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  你那么爱他_5924 2017-06-25 16:50

  1.按合同约定向乙方支付外墙清洗服务费。
  2.无偿为乙方提供仅限于外墙清洗工作所需用的水、电资源。
  3.指派专人负责对乙方外墙清洗工作质量进行及时监督、检查、验收,发现质量问题及时要求乙方立即整改,直至达到符合合同约定要求的外墙清洗服务质量标准。
  4.敦促乙方专业作业人员,遵守甲方物业管辖区域内的各项服务管理制度及合同约定的要求,爱护甲方物业服务区域内所有公共设施设备。
  5.积极采纳乙方在外墙清洗工作方面的专业化、合理化建议,配合乙方做好外墙清洗工作。
  6.甲方对乙方提供的外墙清洗服务工作享有监督权和检查权及验收。
  7.甲方有权对乙方清洗人员在作业现场进行管理.并在业务上进行指导。

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  Qyana 2017-06-24 14:16

  外墙清洗的内容包括别墅、单位、小区、办公室、写字楼、娱乐场所、宾馆、学校、厂房、楼盘的外墙清洗和高空的玻璃清洗，还包括玻璃幕墙清洗、广场地面、广告招牌、门面玻璃等清洗和大理石翻新、石材结晶、抛光打蜡，木地板抛等清洗内容。
  清洗外墙的工具有工作绳、安全绳、吊板、安全带、自锁器、U型卡、工作桶、耐高压水管、玻璃套装工具、板刷、抛光机、高压清洗机、刮玻璃器和清洁剂等。在和选择保洁公司的时候也可以检查一下，他们是否有这些工具，对他们的专业性进行判定。

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  刚好遇见你_8481 2017-06-24 13:06

  应该是从物业费里分担吧，根据《物业管理条例》第五十七条规定，共用部位是指物业管理区域内属全体业主或单幢物业的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面等部位。因此，该案中公寓楼室外墙面应属于物业共用部位。既然物业服务合同已约定物业管理公司应对小区共用部位提供保洁服务，那么物业管理公司就应按照业主大会要求对小区室外墙面进行清洗。

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