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  傻呼呼 2017-06-15 14:14

  　抵押人：_________，以下简称甲方；
  抵押权人：_________，以下简称乙方。
  鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）_________元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。
  第一条　抵押物的名称、数量和价值
  　　1．名称：_________。
  　　2．数量：_________。
  　　3．价值：_________。
  第二条　抵押期限
  　　抵押期限为_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
  第三条　抵押物的清点、暂管和保险
  　　1．清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名、加盖公章，以示认可。
  　　2．暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。
  　　3．保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。
  第四条　抵押物在抵押期限内的销售和监督
  　　1．抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。
  　　2．甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入_________银行_________分行_________帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。
  　　3．甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。
  第五条　甲方的义务及违约责任
  　　1．甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。
  　　2．在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。
  　　3．甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。
  　　4．甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。
  　　　　甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向_________人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
  　　5．甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
  第六条　抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序
  　　1．本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向_________人民法院申请处分抵押物。
  　　2．抵押物处分方式和程序由_________人民法院裁定。
  　　3．抵押物的价格由_________市物价局作价。
  　　4．处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。
  　　　　（1）支付处分抵押物的费用。
  　　　　（2）缴纳抵押物的税金。
  　　　　（3）偿还欠乙方贷款的税金。
  　　　　如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。
  第七条　其它
  　　1．本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经_________市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。
  　　2．当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。
  　　3．本合同系经_________市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向_________人民法院申请强制执行。
  　　4．本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
  本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式_________份，送_________等有关单位各留存一份。
  抵押人（盖章）：_________　　　　　　　抵押权人（盖章）：_________　　　　　　
  代表人（签字）：_________　　　　　　　代表人（签字）：_________　　　　　　　
  _________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　
  签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________　

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  Qyana 2017-06-13 17:59

  抵押人（以下简称甲方）： 　　
  抵押权人（以下简称乙方）：
  兹因甲方为担保乙方对于其所有的债权，将由甲方提供抵押物，为乙方设定抵押权，并约定条款如下： 　
  一、所担保的债权：包括本金_________元（在本合同有效期间内，得分次循环动用，但在同一时间，其动用总额以上开金额为最高限额）及其利息，逾期利息，既违约金以及债务不履行致乙方蒙受损害的赔偿。至债权实际金额及各种利息违约金的计算方法以及债务的清偿期，另立借据，透支约据、本票、约定书、委任保证合同为凭，并作为本合同的附件，各该附件所规定事项的效力与本合同同。
  二、抵押物：_________牌_________型汽车_________辆，车辆牌号为：_________，发动机号为：_________，车架号为：_________。上述用于抵押的车辆为__________________所有。 　　甲方借款金额（大写）人民币________________________________。
  甲方借款用途：__________________________________________________。
  甲方借款期限：自______年______月______日起至_______年____月___日止。
  甲方借款利率：______________________________________。
  甲方）借款人未按约定期限归还借款本金的，经甲乙双方协定同意，（乙方）贷款人对逾期借款从逾期之日按_____________计收违约金，直至本金本息清偿为止，甲方愿即照办，绝无异议。.
  三、本合同所担保的债务纵未届清偿期，乙方亦可以随时通知甲方清偿其全部或一部，甲方愿即照办，绝无异议。 　　
  四、甲方及抵押物提供人切实声明：上述抵押物完全为甲方或抵押物提供人合法所有，并与任何第三人的权利无关。如日后发生任何纠葛致使乙方遭受损害时，纵其事由非可归责于甲方及担保物提供人，亦愿负连带赔偿责任。 　　
  五、抵押物的现状发生变动时，不论其原因如何，甲方及抵押物提供人应及时通知乙方。其因抵押物现状的变动或价值的抵落致不能或不足使本合同第一条开列的全部债权获得清偿时，乙方因此所遭受的损失，甲方及抵押物提供人愿负连带赔偿责任。 　　
  六、抵押物应交由乙方负责停放，甲方保证决不擅自迁移。抵押物抵押期间出现任何故障与乙方无关，甲方绝无异议。 　　七、抵押物应向乙方同意的保险公司投保乙方所指定的保险，并应以乙方为惟一受益人，保险金额及条件应商得乙方的同意，一切保险费用均由甲方负担，所有保单及保费收据均交由乙方保管；乙方如为代为垫付保费，经通知甲方限期偿还，甲方未如限办理时，乙方得将垫款径行列入甲方借款金额，依例计金，甲方绝无异议。但乙方并无代为投保或代垫保费的义务。 　

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  那么爱你 2017-06-10 21:36

  抵押权人（甲方）______________________
  抵押人（乙方）________________________
  第一条 为确保甲方与________________（以下称借款人）签订的________年____ 号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的位于________ 市（县）________区（镇）________路（街）________号 ____________房间之房产（地产）的全部权益（以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。
  第二条 本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费）
  第三条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。
  第四条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。
  第五条 乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。
  第六条 乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。
  第七条 乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。
  第八条 未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。
  第九条 抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。
  第十条 乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。
  第十一条 乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。
  抵押物的保险
  第十二条 乙方须在取得该抵押物________日内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁；投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额；保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。
  第十三条 乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条（除非甲方书面同意）
  第十四条 乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事吸哪个的代表人，接受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项，此授权非经甲方同意不可撤销。
  第十五条 抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，乙方须五条件赔偿甲方因此所受的一切损失。
  第十六条 乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由乙方支付。
  第十七条 抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手续。
  第十八条 发生以下情况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物：
  （一）根据借款合同的约定借款合同提前到期的；
  （二）乙方违反本合同第八条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十八条；
  （三）当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。
  第十九条 乙方保证，在借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。
  第二十条 处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理：
  （二）用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用；
  （三）扣还根据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他一切款项。
  第二十一条 处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。
  第二十二条 乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：
  （一）向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；
  （二）准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查；
  （三）乙方在工作单位、联络方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲方；
  （四）乙方在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任，须赔偿甲方因此遭受的损失；
  （五）当有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，乙方保证在十日内以书面形式通知甲方
  第二十三条 任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款余额的____%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。
  第二十四条 如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决，协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一；
  （一）提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决；
  （二）提交仲裁委员会裁决。
  第二十五条 争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。
  第二十六条 双方商定的其他条款：
  （一） ________________________________
  （二）________________________________
  （三） ________________________________
  第二十七条 借款合同中的借款人按期付清合同约定的借款本息及其他费用，并履行本合同的全部条款及其他所有责任后，本合同即告终止。甲方将协助乙方到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押房产的所有权权属证明文件和收据退还乙方。
  第二十八条 本合同一式____份，均有同等效力。由____方各执一份，登记机关存档一份。
  抵押权人住所：____________ 抵押人住所：__________________
  电话：____________________ 基本账户开户行：______________
  传真：____________________ 账号：________________________
  邮政编码：________________ 电话：________________________
  传真：________________________
  邮政编码： ___________________
  甲方（公章）____________ 乙方（盖章）________________
  负责人（签字）__________ 法定代表人（签字）__________
  ________年______月______日 _________年________月_______日
  登记机关：________________
  抵押登记编号：____________
  抵押登记日期：____________

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