没有房产证的房子买卖可以吗？ -【设计本有问必答】

没有房产证的房子买卖可以吗？

涂梦洁 | 被浏览次 6年以前 |

我来帮他解答

3条回答

请叫我雷锋 2017-06-06 23:11

没有产权证的房子！看是什么情况，是新房还没有出房本，还是不会有产权证，要是新房没有产权证可以签备忘录（如果下房本的时间过长，也是不建议购买），买卖双方知道没有产权证，且业主承诺产权证出来及时过户！支付房款不超过此房交易70%，等过户再支付尾款。要是一直没有产权证，这类房子不能交易！

1 评论
Eternally 2017-06-07 12:10

没有房产证的房子是不能买卖的，小产权房是没有在房管局做备案的，所以是不能买卖的，如果你购买的是大产权的商品房在房产证为办理出来之前也是不能买卖或过户的，因为去房管局办理过户手续的时候是需要房产证原件的，没有房产证的房子不能买卖当然也是不能保障买方的合法权利的。

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一点留恋 2017-06-06 22:25

不行，房子买卖过户如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
希望我的回答能帮到你。

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