房贷还款多少年合算?
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3条回答
忆苦思幻 2017-05-09 20:32
买房贷款越长越好,最好30年,原因很简单,很多人只看到了贷款时间长,需要付出的利息比较多,但是没有计算通胀的成分。30年前的100万,和30年后的100万是什么概念就明白了。 价格来源网络仅供参考
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柠檬_6149 2017-05-09 16:55
首付越少越好,贷款年限越长越好。年轻就是本钱!这样计算,如果计算归还期的全部贷款和利息,好象不经济划算,但是,可以降低的现金投入,不降低你的生活质量。你是用未来的时间和财富,来归还你现在的欠款,是非常划算的,因为,存在通货膨胀、社会经济增长等原因,用未来的钱来归还现在的钱是划算的,因为未来的钱购买力低过现在、钱不值钱,但是,未来的房屋资产是能够抵御通涨的、资产可以升值、升值超过你支付的利息,因此,选择等额本息的还款方式最划算。
那么爱你 2017-05-09 14:07
这个问题不能一概而论,要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。如果贷款人的收入稳定且比较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于高收入只是为了暂时周转的人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群,考虑到自身的收入问题,则讲年限拉长比较划算。
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