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  Qyana 2017-05-06 20:44

  你好，房产过户印花税税率：
  买方税：契税按总价1.5%。
  卖方税：个税1%，房产证满5年且是业主唯一住宅免交。
  营业税5.5%,房产证满5年免交。
  双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百。
  以上税费通常都由买方出。
  手续：不用贷款的,买卖双方带齐资料,包括身份证、房产证等一齐到房管局先递件申请过户,审件通过后,七天左右到相关部门交税费,再拿所有单据回房管局申请出证。所有单据齐全通过审查的,三天左右新买家亲自到房管局就能拿到新房产证。需要贷款的,到房管局递件过户前要先联系银行,银行审查所有资料同意贷款及金额之后才能到房管局办过户手续。如果通过房产中介买房,银行贷款方面也可以通过中介联系。
  契税由买卖双方缴纳。根据《契税暂行条例》的规定，契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。据此，各省、自治区、直辖市契税征收幅度。
  以上价格均来源于网络，仅供参考。

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  7bd7ff 2017-05-06 15:37

  印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。
  从价计税情况下计税依据的确定；
  从量计税情况下计税依据的确定，实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照，以计税数量为计税依据。
  印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。
  印花税应纳税额计算公式：
  应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）×适用税率；
  应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准。

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  牛逼123 2017-05-06 14:58

  房产过户印花税税率;
  一、凡进行房屋买卖的，签定的购房合同应按产权转移书据所载金额万分之五缴纳印花税，房地产交易管理部门在办理买卖过户手续时，应监督买卖双方在转让合同或协议上贴花注销完税后，再办理立契过户手续。
  二、在办理房地产权属证件时，应按权利许可证照，按件交纳印花税五元，房地产权属管理部门应监督领受人在房地产权属证上按件贴花注销完税后，再办理发证手续。

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