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  xhp613 2017-03-14 13:47

  一.货款方式 　　
  个人住房贷款是一种担保性贷款，可采取抵押、质押、保证或上述三种担保方法并用的方式。 二.贷款对象和条件 　　
  个人住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件： 　　
  1.具有城镇常住户口或有效居留身份； 　　
  2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力； 　　
  3.不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的30%作为购房首期付款； 　　
  4.有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人； 　　
  5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值； 　　
  6.我行规定的其他条件

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  -丶- 2017-03-14 13:46

  1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
  2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
  3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能
  1、住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，最高不超过购房合同总价的80%；
  2、商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%；贷款期限
  1、个人住房贷款最长期限为30年；
  2、个人商业用房贷款最长期限为10年；
  并且需提供：1、身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份；
  2、户口本双方原件及复印件2份（首页、户主页、本人页）
  3、（1）结婚证原件及复印件2份（照片页、内容页）
  （2）未婚提供单身证明原件及复印件2份（户口所在区民政部门开具）
  （3）离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份；

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  无聊老爷爷 2017-03-14 12:26

  单身买房贷款需要：1.带着购房合同，身份证，户口簿，已婚的带结婚证到当地房管局备案。房产证=房屋所有权 土地使用权。 2.你得确定你的房子是有房屋所有权和土地使用权（而不是只有其中之一，否则办理不了产权） 3.缴纳相关的手续费。希望我的回答对您有帮助。

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  那么爱你 2017-03-14 10:05

  １、未婚办理按揭贷款需要提供的资料：申请人身份证、户口原件及复印件３份（需同时出具未婚证明）、购房协议书正本、房价３０％或以上预付款收据原件及复印件各１份、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等、开发商的收款帐号１份。
  ２、单身办理按揭贷款手续：首先，到银行了解相关情况；办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；然后接受银行的审查，并确定贷款额度；接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；办理产权抵押登记和公证；最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

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