3条回答

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  可惜没如果 2017-02-19 10:12

  你好有以下方式供参考：
  1、贷款期不到一年的，采用一次还本付息方式：
  2、贷款期一年以上，采用月均还款（等额本息还款）   
  3、贷款期一年以上，等额本金还款法
  希望我的回答对你有帮助

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  你那么爱他_5924 2017-02-16 16:21

  在办理住房按揭贷款时，很多借款人都听说了等额本息和等额本金这两种还款方式。其实，除了这两种还款方式之外，住房按揭贷款还有很多可供借款人选择的还款方式。下面就来了解一下吧。
  　　1、到期一次性还本付息：这种还款方式只适用于一年期内的贷款。
  　　2、等比递增还款：这种还款方式是指把还款期限划分为若干时间段，在每个时间段内月还款额相同，但下一个时间段的还款额将按一个固定比例递增。
  　　3、等额递增还款：这种还款方式与等比递增还款的方法差不多，只是“固定比例”变为“固定数额”。
  　　另外，与等额本息相比，等额本金节省的利息更多，但是前期还款压力较大，适用于收入稳定且较高的购房者。

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  Hzl_8542 2017-02-16 09:12

  住房商业贷款还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式：
  　　1、等额本息还款法
  　　即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法。其特点是每月还款的本息和一样，容易做出预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高，但前期还款压力不大。
  　　等额本息还款法计算公式如下：
  　　月均还款额=(贷款本金×月利率×(1 月利率)总还款期数)/(1 月利率)总还款期数-1
  　　2、等额本金还款法
  　　即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。其特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。
  　　等额本金还款法计算公式如下：
  　　每月(季)还本付息额=贷款本金/还本付息次数 (贷款本金-已偿还本金累计数)×月(季)利率

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