按揭买房还款方式有哪些?

俏俏 | 被浏览 7年以前 |

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    3条回答

    • 可惜没如果 2017-02-19 10:12

      你好有以下方式供参考:
      1、贷款期不到一年的,采用一次还本付息方式:
      2、贷款期一年以上,采用月均还款(等额本息还款)   
      3、贷款期一年以上,等额本金还款法
      希望我的回答对你有帮助

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    • 你那么爱他_5924 2017-02-16 16:21

      在办理住房按揭贷款时,很多借款人都听说了等额本息和等额本金这两种还款方式。其实,除了这两种还款方式之外,住房按揭贷款还有很多可供借款人选择的还款方式。下面就来了解一下吧。
        1、到期一次性还本付息:这种还款方式只适用于一年期内的贷款。
        2、等比递增还款:这种还款方式是指把还款期限划分为若干时间段,在每个时间段内月还款额相同,但下一个时间段的还款额将按一个固定比例递增。
        3、等额递增还款:这种还款方式与等比递增还款的方法差不多,只是“固定比例”变为“固定数额”。
        另外,与等额本息相比,等额本金节省的利息更多,但是前期还款压力较大,适用于收入稳定且较高的购房者。

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    • Hzl_8542 2017-02-16 09:12

      住房商业贷款还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式:
        1、等额本息还款法
        即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息,又称为等额法。其特点是每月还款的本息和一样,容易做出预算,初期还款压力减小,但还款初期利息占每月还款的大部分,还款中本金比重逐步增加,利息比重逐步减少,从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高,但前期还款压力不大。
        等额本息还款法计算公式如下:
        月均还款额=(贷款本金×月利率×(1 月利率)总还款期数)/(1 月利率)总还款期数-1
        2、等额本金还款法
        即借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减,还款额也逐月递减,因此又称递减法。其特点是每月归还本金一样,利息则按贷款本金金额逐日计算,前期偿还款项较大,每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低,但前期还款压力大。
        等额本金还款法计算公式如下:
        每月(季)还本付息额=贷款本金/还本付息次数 (贷款本金-已偿还本金累计数)×月(季)利率

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