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  柠檬_6149 2016-12-27 00:11

  房产租赁印花税税率是
  1.房屋租赁合同印花税的税率是0.1%；印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。
  2.印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。 对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计

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  -丶- 2016-12-26 14:18

  房产租赁税，即营业税，税率是5%。
  　　(一)属私人出租房屋的,需缴纳以下税费:
  　　(1)房产税,按租金的4%;
  　　(2)营业税,按租金的5%;
  　　(3)个人所得税,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的,按(租金-已纳税金×(1-20%))的10%;
  　　(4)教育附加费,按营业税的3%;
  　　(5)城市建设维护税,按营业税的1%;
  　　(6)印花税,按租金的0.1%;
  　　(7)房屋租赁管理费,按租金的2%。
  　　(二)属企业出租房屋的,需缴纳以下税费:
  　　(1)房产税,按租金的12%,按年度缴纳;
  　　(2)营业税,按租金的5%;
  　　(3)教育附加费,按营业税的3%;
  　　(4)城市建设维护税,按营业税的1%;
  　　(5)印花税,按租金的0.1%;
  　　(6)房屋租赁管理费,按租金的2%;
  　　(7)属行政划拨、减免地价款的房屋出租人,按租金的6%补地价款。
  　　(三)属行政、事业、团体出租房屋的,需缴纳以下税费:
  　　(1)房产税,按(房产原值×70%)的1.2%,按年度缴纳;
  　　(2)营业税,按租金的5%;
  　　(3)企业所得税,按(租金-已纳税金-费用)的15%;
  　　(4)教育附加费,按营业税的3%;
  　　(5)城市建设维护税,按营业税的1%;
  　　(6)印花税,按租金的0.1%

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  Hzl_8542 2016-12-25 15:30

  房屋租赁房产税税率具体情况如下：
  ①非居民自建房办理合同登记手续的房屋租赁管理费计算公式
  出租人月应缴租赁管理费=月租金收入×2%
  （租金收入采用合同租金与指导租金孰高原则确定）
  转租人月应缴租赁管理费=（转租租金收入－原合同租金支出）×2%
  ②非居民自建房屋出租办理合同备案手续的房屋租赁管理费计算公式
  出租人月缴租赁管理费=月租金收入×3%
  （租金收入采用合同租金与指导租金孰高原则确定）
  转租人月应缴租赁管理费=（月转租租金收入－原合同月租金支出）×3%
  ③居民自建房屋出租办理合同登记手续的房屋租赁管理费的计算公式
  月应缴租赁管理费=核定月租金收入×2%
  ④居民自建房屋出租办理备案登记手续的房屋租赁管理费的计算公式
  月应缴租赁管理费=核定月租金收入×3%

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