普通商品住房契税是多少？ -【设计本有问必答】

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普通商品住房契税是多少？

普通商品住房契税是多少？

庆泽英 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

那么爱你 2016-12-18 11:38

《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）文件规定：自2010年10月1日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。我省的契税税率为4%。商品住房时，如果是普通住房，且属于家庭唯一住房的，减按2%税率征收契税；如果是90平方米及以下普通住房，且属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税；否则不享受税收优惠。

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请叫我雷锋 2016-12-17 00:18

目前契税实行3%-5%的幅度税率，幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。目前，多数城市二套房契税征收3%或者4%的税率。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实际购买为主

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-丶- 2016-12-16 22:17

按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照4%的税率征税。

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