商品房契税滞纳金的计算方法是怎样的 -【设计本有问必答】

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商品房契税滞纳金的计算方法是怎样的 ...

商品房契税滞纳金的计算方法是怎样的

杨元 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

忆苦思幻 2016-12-11 19:55

房产契税滞纳金要怎么算
房产证契税滞纳金
应纳税额＝计税依据×税率
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
商铺房的税率为3%，计税依据为经税务部门核定的总房价。
简单算法：房价乘以3%再连乘逾期天数及万分之5.逾期天数等于自合同生效之日的第11天至你最后缴纳契税的那天。

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Qyana 2016-12-10 18:12

计算方法
一、契税滞纳金定义
滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的规定，收滞纳金不是处罚，而是纳税人或者扣缴义务人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。
二、契税滞纳金计算起始日期的确定
1 .纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。
2 .纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。

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你那么爱他_5924 2016-12-10 17:42

沈阳商品房契税滞纳金政策，对于契税滞纳金有两种算法：一是发生在2001年4月30日以前的税款滞纳行为，按照原《税收征管法》规定，按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金；二是发生在2001年5月1日以后的税款滞纳行为，按照《税收征管法》新规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

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