3条回答

• 

  一点留恋 2017-05-16 22:57

  (1)税
  契税:
  普通住宅:90平米以下——首套1%，二套3%;90-140平米——首套1.5%，二套3%;
  非普通住宅:3%，别墅——4%;
  印花税:个人购买或转让住房暂免征收印花税
  营业税:
  普通住宅:不足5年——房屋总价的5.8%，超过5年(含5年)——免征营业税;
  非普通住宅:不足5年——房屋总价的5.8%，超过5年(含5年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%;
  别墅:不足5年——房屋总价的5.8%，超过5年(含5年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%;
  个人所得税:对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税;对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，税率暂定为计税价格的1%。
  希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。

  1 评论
• 

  Qyana 2017-05-16 23:02

  1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
  2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
  3、以下情况按照3%缴纳：
  （1）144（含144平）平方以上 ；
  （2）买方不是首次购房 ；
  （3）车库 ；
  （4）非普通住宅（商业用房）

  0 评论
• 

  -丶- 2017-05-16 23:08

  2017吉林二手房交易税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
  房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

  0 评论