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  苗苗_2878 2016-11-21 21:28

  卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
  2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
  3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为
  四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
  买方税：1、契税：评估价*3%。

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  一点留恋 2016-11-21 21:28

  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：1.36元/平方米
  5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 印花税：房款的0.05%
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
  5、 土地增值数：按照级别不同缴纳不同的税费。希望我的回答可以帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。

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  冷若0冰霜 2016-11-21 17:11

  商住两用房出租时需要缴纳的税费：
  营业税：租金收入X5%
  城建税：营业税额X７％
  教育费附加：营业税额X３％
  堤围费：租金X0.18%
  房产税：租金X１２％
  印花税：每份合同需按租赁金额的0.05%贴花
  个人所得税：(租金-税费-维修费800-法定扣除额800)X20％

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