中山房产交易税有哪些?

封俊逸 | 被浏览 7年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

    3条回答

    • 重要的小事 2016-11-08 07:12

      普通住宅
        卖方:营业税:5.55%*(申报价-原值) ,满5年可免去。
        个人所得税:1%*申报价
        交易手续费:交易面积*(2.5--6)这之间可能有点波动。
        中介佣金:如果有通过中介的话一般是(1%--2%)*成交价

        买方:契税:1.5%*申报价(90平方下1%,大于90小于144交1.5%,大于144交3%)
        评估费:评估价*0.4%
        权证费:85(我们这里是这么多)
        它项权证费:85(同上)
        过户费:500左右
        土地证:500左右(这些小费用可能每个地方都有点差异)
        印花费:申报价*0.05%
        按揭代办费:1000-3000
        交易手续费:交易面积*(2.5--6)
        中介佣金:1%*成交价
      以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。

      0 评论

    • Hzl_8542 2016-11-07 21:21

      卖方:①印花税--0.05%,②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房),③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%
      买方:①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率,即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税),②印花税--0.05%

      0 评论

    • -丶- 2016-11-06 12:51

      个人所得税:成交价*1%或者是差额的20%

      1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。

      2、豪宅(无年限制)按成交价的1%征收。

      3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。

      4、直系赠与,看老证,满5年免征。

      豪宅税营业税:成交价*5.6%

      1、普通住宅满5年(含5年)免征。

      2、普通住宅未满5年,全额征收。

      3、非普通住宅满5年,差额征收。

      4、非普通住宅未满5年,全征

      豪宅税契税:

      1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

      2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

      3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)4土地收益金:成交价*0.5%,房改房征收。

      豪宅税土地增值税:

      1、成交价*1%,普通住宅免征。

      2、非普通住宅,全征(无年限制)、   “增值额”*30%征收。

      豪宅税印花税:成交价*0.05%

      1、普通住宅类,暂免。

      2、赠与,非普通住宅,征收(双方各0.05%)。

      转让手续费

      1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。

      2、面积*6元/平方米,商品房。

      3、面积*8元/平方米,别墅及非普通住宅

      产权转移登记费

      1、80元/本,普通住宅及配套车库

      2、550元/本,非普通住宅及不配套车库。

      3、10元/本,共有权证。
      以上价格来源于网络,仅供参考

      0 评论

    相关问题

    • 1 回答
    • 1 回答
      • 厂房加固的施工方法有哪些?
      • 烈焰_5169 回答:常见的厂房加固方法包括以下几种: 1、碳纤维加固:通过使用碳纤维布或板材粘贴在需要加固的构件上,利用其高强度和粘结剂的粘结力,对构件进行加固和补强。碳纤维加固具有高强度、高耐久性、轻质、施工简便等优点,适用于各种类型的厂房结构。 2、粘钢加固:通过使用高性能的环氧类粘接剂将钢板粘贴在混凝土构件的表面,以提高其承载能
      • 施工方法 厂房装修有哪些 加固施工 21天以前
    • 1 回答
      • 钢结构绿色环保主要体现在哪些方面?
      • 烈焰_5169 回答:钢结构是一种以钢材为主要结构的建筑材料,它具有高强度、轻质、耐久、可重复利用等优势,被广泛应用于各种建筑和桥梁工程中,钢结构的绿色环保体现在以下几个方面。 一,钢结构的建造过程相对于传统的混凝土结构工程来说更加节能环保。钢结构的制造过程具有高度的工业化和规模化特点,可以在工厂内进行精确的制作,减少了现场施工的粉
      • 钢结构 钢结构防火漆 钢结构防火涂 26天以前

    手机设计本

    随时提问题,随意赏美图

    设计本官方微信

    扫描二维码,即刻与本本亲密互 动,还有更多美图等你来看!

    关注我们

    免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系。