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  prettygirl 2016-10-29 22:15

  1、撤销抵押登记手续
  一般借款人在办理房贷时，都是给自己的房屋办理了房屋抵押登记手续的。若办理了改手续，那么在还清贷款之后，应将抵押登记手续撤销。
  2、撤销担保手续
  若借款人在办理贷款之前，寻求过担保企业做担保。那么在还完贷款以后，应撤销担保手续。除此情况之外，若在办理担保手续之前交给了担保公司一定的押金，那么还可在撤销担保手续的同时，要回押金。
  3、结清手续
  结清手续是借款人和银行之间办理的，借款人还清贷款，通常银行会自动为借款人办理结清手续。
  因此，办理房屋按揭贷款，贷款还清后，房子还不算属于借款人的，借款人需要办理以上相关手续，这样房子才算真正回到自己名下。

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  Blackmagic 2016-10-30 16:28

  需要办理如下手续：1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；2、向保险公司办理相应保险费的退还手续；3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理房产证，须带以下资料：１、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章２、购房合同书（正本）３、契证有复印件４、购房发票及复印件５、门牌证及复印件

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  贾甘OOR 2016-10-29 22:28

  银行对于提前还贷的客户，一般是采取预约机制。各银行办理手续不同，务必咨询清楚需要携带的证件，如身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料，到贷款经办银行办理，否则就会失去本次预约机会，重新预约。另外，购房者在提前还清全部贷款后.勿忘到保险公司等部门退保。

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