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2016武汉买房契税政策是怎样的?

席思飞 | 被浏览114次 4个月前 |

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3条回答

  • 倒叙_7629 2016-10-17 19:14

    规定是,如家庭首套住房买入,90平以上契税1.5%, 如你是二套房买入90平以上契税2%, 三套以及三套以上征收全额契税3%。
    五一后契税政策没有改变。
    五一起取消二手房营业税征收,开始征收增值税,规定不满2年二手房过户,需要缴纳5%增值税。
    商业房是土地使用权年限40年的住房,如商铺。此类住房不限购。
    规定商业房契税征收全额契税3%没有优惠。

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  • 请叫我雷锋 2016-10-17 16:32

    契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税;
      买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次1.5%,非首次购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳。
      2014年国家没有出台新的购房契税政策,还是之前的规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。

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  • Hzl_8542 2016-10-16 21:33

    1.购买90平米以下的住宅,且能提供无房证明者,契税按照1%征收;若不能满足前述条件的,购买普通住宅的则按2%征收契税;购买非普通住宅的,则按4%来征收契税。
    2.超过日期未办理退税的,则享有退税优惠的资格取消,不能再办理退税业务,进行房产交易过户的,不再享有退税的优惠,即不能办理退税业务。

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