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个人商品房抵押贷款需要什么条件?

于美丝 | 被浏览237次 1年以前 |

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3条回答

  • 一点留恋 2016-10-20 13:07

    1、一手房按揭贷款
    买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
    贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
    一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
    2、二手房按揭贷款
    买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
    贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

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  • 猫女 2016-10-15 23:07

    你好,个人商品房抵押贷款的条件如下:
    1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
    2、持有有效的身份证明文件;
    3、具有稳定、合法的收入来源;
    4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
    5、银行规定的其他条件。
    希望我的回答能帮到你。

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  • 请叫我雷锋 2016-10-15 01:21

    借款人向银行提出贷款申请,提交相关材料,经银行审批同意的,借款人和担保人与本机构签订借款合同和担保合同。申请人必须年满18周岁60岁下,具有完全民事行为能力人的中国公民,申请人必须具有固定的经营场所,具有常住户口或有效居住证明。
    希望你能满意

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    • 个人房屋抵押贷款条件主要哪些?
    • 冷若0冰霜 回答:条件有: 1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人; 2、持有有效的身份证明文件; 3、具有稳定、合法的收入来源; 4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通; 5、银行规定的其他条件。 而银行的要求一般是企业正常经营以及所提供房产为大产权(可上市流通)。 给你说说贷款的一般流程吧: 1.贷款人委托本公司办理贷款手续,提交相应的贷款所需资料; 2.办理抵押、质押、物押的评估报告; 3.向贷款银行提交贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续; 4.银行审批; 5.房产局作抵押登记,办理它项权利证; 6.银行确认,发放贷款。 希望我的回答可以帮到你。
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