个人商品房抵押贷款需要什么条件？ -【设计本有问必答】

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个人商品房抵押贷款需要什么条件？

个人商品房抵押贷款需要什么条件？

于美丝 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

一点留恋 2016-10-20 13:07

1、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
2、二手房按揭贷款
买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

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猫女 2016-10-15 23:07

你好，个人商品房抵押贷款的条件如下：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
希望我的回答能帮到你。

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请叫我雷锋 2016-10-15 01:21

借款人向银行提出贷款申请，提交相关材料，经银行审批同意的，借款人和担保人与本机构签订借款合同和担保合同。申请人必须年满18周岁60岁下，具有完全民事行为能力人的中国公民，申请人必须具有固定的经营场所，具有常住户口或有效居住证明。
希望你能满意

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