3条回答

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  Blackmagic 2016-10-10 20:55

  南昌房屋契税计算方法是：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按 1.5%征收，拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。(以上价格是来自网络，仅供参考，具体价格以实际时为准)

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  请叫我雷锋 2016-10-10 20:30

  据我所知国家规定三个条件！   第一：建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口～全免契税！   第二：建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5％   第三：建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1％   第四：以下条件契税均为3％（1：二套房，2：140平米以上），你可以去详细了解一下，希望我的回答对你有帮助。

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  clown_3715 2016-10-10 20:14

  对个人购买90平方米及以下，且属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税；对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按原定3%税率征收契税。
  希望我的回答可以帮助到你

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