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哪位朋友知道住房公积金贷款买房首付多少

meiqi | 被浏览129次 7个月前 |

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3条回答

  • -丶- 2016-10-02 22:31

    你如果正常缴交公积金满一年,可以申请购房公积金贷款,贷款额度是你公积金帐户内余额的20——30倍(各地规定有所不同),最高不超过30万元。比如你帐户内的余额是9600元,那你的可贷款额度为9600*30=28.8万元,如果按20倍计算是19.2万元。这个贷款是在你购房付了首付款后才能给你贷的。
    贷款审批下来开始每月还款时,可以按当地的规定提取你公积金帐户内的余额用于偿还贷款(包括购房按揭贷款)。
    也就是说公积金使用只能是与房屋有关的支出,但不能提取出来作为购房的首付款,无论是公积金贷款还是按揭贷款,首付款都是要用你的现有资金付的。
    仅供参考

    1 评论

  • estevez 2016-10-02 14:51

    一、新的公积金贷款首付比例以住房套数为依据。如果是首套普通自住房贷款申请公积金,最低首付款比例统一为20%;如果拥有1套房并已结清房贷的,再次申请住房公积金贷款,最低首付款比例为30%。
    二、而此前的公积金贷款首付比例以住房面积为依据。首套普通自住房贷款90平方米以下的,最低首付款比例为20%;90平方米以上的,最低首付款比例为30%。
    希望帮助到你!

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  • 言尔无心 2016-10-02 09:14

      个人公积金贷款买房最低首付比例为30%。‍

      一、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

      ‍ 二、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

      希望对你有帮助

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    • 亲们说说天津住房公积金贷款首付比例是多少?
    • xhp613 回答:根据《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》的有关规定,二套房公积金首付不得低于50%,二套房公积金利率上浮10%。 住房公积金个人住房贷款的基础是制度的互助性和公平性。按照《条例》规定,职工有缴交住房公积金的义务,也享有住房公积金贷款的权利,应支持缴存职工购买首套普通自住房享受低首付、低利率贷款政策的需求。《通知》规定:使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。这既体现了住房公积金制度的互助性和公平性,也体现了差别化的住房信贷政策。
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    • 哪位朋友知道外地人上海买房首付几成?
    • L_4227_8482 回答:均价略有跌幅在18000左右,首付30%。 现在首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。 以上价格来源于网络仅供参考。
    • 外地人上海买房 二手房首付几成 二套房首付几成 7个月前