2017房产税的收费标准是怎样的?

单梓 | 被浏览491次 11个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • -丶- 2017-05-09 22:57

    2017房产税的收费标准
    (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
      (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
      房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
      房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
      (1)以房产原值为计税依据的
      应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
      (2)以房产租金收入为计税依据的
      应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

    0 评论

  • 言尔无心 2017-05-09 23:03

    1、单位经营自用的,房产原值一次减除30%后的余额乘以1.2%为一年的房产税;
    2、单位出租房屋的,房产租金收入乘以12%;
    3、个人出租住房的,房产租金收入乘以4%。
    希望我的回答能够帮助到你。

    0 评论

  • Hzl_8542 2017-05-09 23:10

    对拥有2套住宅的家庭,人均建筑面积80㎡以上部分,视为奢侈性住宅消费,每年征收1%-3%的房产税,且没有减除额;家庭第3套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;家庭第4套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 2017北京房产税征收标准是什么?
    • 柠檬_6149 回答:2017北京房产税征收标准是:税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
    • 征收房产税 物业收费标准是什么 交房标准是什么 11个月前
  • 3 回答
    • 2017上海房产税征收标准是什么?
    • Qyana 回答:你好 ,据了解,2017上海房产税征收标准: 一、个人房产税如何征收——征收对象 个人房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。 二.个人房产税如何征收——征收范围 城市、县城、建制镇、工矿区,不包括农村的房屋。 三.个人房产税如何征收——如何计算 1.从价计征的计算 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。 2.从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳个人房产税。其余均从次月起缴纳。 四.个人房产税如何征收——征收税率 1、按房产余值计征的,年税率为1.2%; 2、按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收个人房产税。 希望我的回答能帮到你。
    • 征收房产税 物业收费标准是什么 交房标准是什么 1年以前
  • 3 回答
    • 2017重庆房产税征收标准是多少?
    • 距离_5082 回答:2017年3月1日起施行。分析称,不动产登记将加快房地产税、遗产税等税种推出的步伐。 不动产登记条例终于出台,这将意味着,中国究竟有多少房子这个困扰所有人的问题有可能搞清楚。也将意味着,有这个基础数据之后,房产税等问题的征收也有了基本依据。当然,也意味着有太多房子的官员将不得不想办法处理自己的房产,除非,将官员的房产的多少界定为国家秘密。 再看一看迟早要推行的房产税: 01、2017年对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈性住宅消费,每年按市场评估价征收1%-3%的房产税,且没有减除额; 02、家庭第三套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额; 03、家庭第四套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额; 04、取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定; 05、所有商业房产,每年均按租金收入的12%缴交房产税,财政部、国家税务总局另有规定的除外。 06、家庭仅有的一套自住住宅,免征房产税。
    • 征收房产税 契税怎么征收 契税征收 9个月前