惠州买房贷款条件需要哪些?

余映露 | 被浏览240次 1年以前 |

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3条回答

  • clown_3715 2016-09-20 13:48

    (1)借款人所需条件
      1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
      2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力
      3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
      (2)需要提供的资料:
      1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
      2、购房协议书正本。
      3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
      4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
      5、开发商的收款帐号1份。
      (3)借款人应提供的材料
      1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
      2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
      3.收入证明(银行指定格式)
      4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
      5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等
      6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
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  • 言尔无心 2016-09-20 10:20

    一手房按揭贷款申请条件:
      (1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
      (2)具有良好的信用记录和还款意愿;
      (3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
      (4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
      (5)具有支付所购房屋首期购房款能力;
      (6)在银行开立个人结算账户;
      (7)有贷款人认可的有效担保;   二手房按揭贷款申请条件
      (1)借款人合法的身份证件;
      (2)借款人经济收入证明或职业证明;
      (3)借款人家庭户口登记簿;
      (4)有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
      (5)有共同借款人的,一次性付款   翻译。需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
      (6)所购二手房的房产权利证明;
      (7)与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号;
      (8)如抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
      (9)所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
      (10)贷款人要求提供的其他文件或资料。

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  • Hzl_8542 2016-09-19 21:54

    满足条件:
      1、必须年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人
      2、有稳定的经济收入,信用记录良好,有偿还贷款本息的能力,并提供真实可信的收入证明文件
      3、申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁
      4、按揭房产有共有人的,必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人,且主申请人必须具备以上条件
      5、按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年
      6、借款人与售房人签定《房地产买卖合同》,并支付不低于房价30%的首期购房款
      7、银行规定的其他条件

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