个人住房按揭贷款利息怎么计算有人知道吗?

徐荣 | 被浏览316次 1年以前 |

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3条回答

  • Hzl_8542 2016-09-15 18:34

    2016个人住房按揭贷款利息利率是一至三年(含三年)5.40、三至五年(含五年)5.76、五年以上5.94以上是按揭贷款的基准利率,农村信用社房贷的基准利率和其他银行基本上是一样的.

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  • -丶- 2016-09-15 14:14

    目前人民银行公布的商业贷款5年以上为7。83%,自2008年10月27日起,将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍;最低首付款比例调整为20% 一是金融机构对客户的贷款利率、首付款比例,应根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否系普通住房,以及借款人信用记录和还款能力等风险因素在下限以上区别确定。   二是对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的贷款需求,金融机构可在贷款利率和首付款比例上按优惠条件给予支持;对非自住房、非普通住房的贷款条件,金融机构适当予以提高。 三是下调个人住房公积金贷款利率。其中,五年期以下(含)由现行的4.32%调整为4.05%,五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%,分别下调0.27个百分点。   
    5年以上公积金贷款4.59% 商业贷款最低7.83%*0.7=5.48%

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  • 请叫我雷锋 2016-09-14 22:59

    住房按揭贷款利率

    1.契税:贷款额x1.5%
    2.公证费用:贷款额x0.3%,可视情况而定
    3.保险费用:贷款额x贷款年限x保险费率
    4.维修金:贷款额x2.5%
    5.交易手续费:3元/平方米
    6.抵押手续费:贷款额x0.08%
    7.工本费:80元/件

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