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  那么爱你 2016-09-14 11:00

  1.契税：契税根据房屋面积来定，如果是超过了144平米，需要交纳房款的3%，在144平米以下交付房款的1.5%，如果是在90平米以下并且属于首套房，那只需要缴费房款的1%便可。
  2.其他税率：印花税为房款的0.05%，测绘费根据当地水平而定，中介费为房款的1%（如果是属于自己找到的，那中介费也是不需要的），个人所得税超过144平米的为总房价的2%，否则为总房价的1%，当然如果满了5年也是不需要交的哦！

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  ABCDEFG_0589 2016-09-13 20:26

  一般二手房交易需要交纳的税费：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：1.36元/平方米
  5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 印花税：房款的0.05%
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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  请叫我雷锋 2016-09-13 19:00

  1，购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1%；
  2，购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1.5%；
  3，购买普通住宅但非首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的3%；
  4，购买非普通住宅需缴纳契税为房屋总价的3%。

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