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  王彩虹12138 2016-09-04 10:27

  上海经济适用房首付的话3口之家可以申请两居室 65平左右 首付 公积金20% 商贷30%。举例来说的话要看这个房子在哪里。一般经适房，一室户一般50-55平。单价4000-8500 地段不同，价位不同。价格来源于网络，仅供参考。

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  牛逼123 2016-09-04 10:14

  你好；
  　　1、经济适用住房是我国进行房改过程中，为适应新的社会经济形势，由政府推出的新型房产种类，是适合于中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。经济适用住房是政府扶持的具有经济性和适用性的社会保障住房。经济性是指住房价格相对市场价而言是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建设标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。对经济适用房项目，政府免收土地出让金，其他应征收的各项收费减免50%，并对成交价格、购买对象、面积和开发建设单位的利润进行限制。
  　　2、目前经济适用房的类型主要包括平价房、安居房、解困房等。
  　　3、经济适用房首付款各地不一样，一般在5%--30%之间。北京市规定，拆迁户购买经济适用房一次性付款。
  
  希望可以帮到你！~

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  -丶- 2016-09-03 14:08

  上海经济适用房首付：
  一、商业贷款
  目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；
  二、公积金贷款
  购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
  总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

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