装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

乐山二手房交易税费是多少谁知道

杨晓磊 | 被浏览193次 11个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 一点留恋 2016-09-02 15:16

    乐山自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭住房的,减按1%税率征收契税。
    一般情况下,一次购房90平米以下按1%税率征收,90-144平米1。5%,144平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。希望我的回答可以帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。

    0 评论

  • Hzl_8542 2016-09-01 23:49

    据我了解的,二手房交易税费。
    1、测绘费1.36元/平方,买方;
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
    3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
    4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 
    5、交易费6/平方,双方;  
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
    7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
    数据来源于网络,仅供参考。

    0 评论

  • ABCDEFG_0589 2016-09-01 21:43

    一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%
    价格来源于网络,仅供参考!

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 谁知道无锡二手房税费是多少?
    • -丶- 回答:无锡二手房税费费用如下: 一、契税 a、个人购买90平方米及以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1%的税率征收契税。 b、个人购买90平方米以上、144平方米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按照2%税率征收契税; c、个人购买不属于家庭唯一住房的,无论其属于普通住宅,还是非普通住宅,一律按4%税率征收契税。 二、个人所得税:对于个人购买住房未满5年的,出售时须缴纳房屋评估价格1%的个税,如房屋购买完税已满5年,且是家庭唯一住房的,个税可以免征。(个税由出售方缴纳) 三、交易费:6元/平米x建筑面积。(买卖双方各缴纳一半) 四、登记费:80元每户。(由购买方缴纳) 五、配图费:20元每户。(由购买方缴纳 六、营业税综合: a、对于购买住房未满5年的普通住房,按出售时的评估价全额缴纳5.55%的营业税,对完税已满5年的普通住房免征营业税 b、对于非普通住房,未满5年的按全额的5.55%征收营业税,已满5年的,按差额的5.55%征收。(由出售方缴纳) 七、土地证过户费:按土地面积x2.5元缴纳。(由购买方缴纳) 八、土地证工本费:20元每户。(由购买方缴纳) 如果办理了按揭贷款,还应多缴纳80元每户的抵押登记费,如需办理共有权证,则每本证要多加10元的工本费。 仅供参考。
    • 北京二手房税费 买二手房税费 不满五年二手房税费 11个月前
  • 3 回答
    • 谁知道商住两用房交易税费是多少?
    • 言尔无心 回答:商住房是个人物业,税费如下: 卖方税: 1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。 2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。 3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此点税率为 四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税:1、契税:评估价*3%。 双方税:各一仟左右。 价格来源网络仅供参考
    • 两房两厅 三室两厅两卫 三室两厅两卫一厨 11个月前
  • 3 回答
    • 谁知道大理二手房交易税费计算方法?
    • spl小妹子 回答:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅 或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同 级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。); 2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;新政策满两年免税 3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交) 4、交易费:6元/平米,双方各付一半; 5、登记费:80元,买方缴纳。 6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。 7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。 你可以根据你房子的面积和价格,算一下你买房付的费用的。
    • 北京二手房税费 买二手房税费 不满五年二手房税费 10个月前
  • 3 回答
    • 2017苏州市二手房交易税费是多少?
    • Hzl_8542 回答:我只知道2011年1月27日新通知规定:个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。普通住宅,满五年,免交营业税;不满五年,按照房屋总价的5.55%征收营业税。非普通住宅,满五年,按照转让所得的5.55%征收营业税;不满五年的,按照房屋总价的5.55%征收营业税。
    • 北京二手房税费 买二手房税费 不满五年二手房税费 2个月前
  • 3 回答
    • 2017二手房交易税费契税是多少?
    • 柠檬_6149 回答:2017二手房交易税费契税是 二手房过户税费,需买卖双方自行协议谁来承担,只要达成一致意见,就可以,行规是买家承担全部税费, 规定是,卖家持有住房满2年,可以免除营业税5.55%。 卖家如果持有满5年,又是卖家家庭唯一住房,可以再次免除1%个税, 契税,看买家情况定,买家首次买房,90平以下契税1%,90平以上契税1,5%。 买家二套买入情况下,90平以下契税1,5%。90平以上契税2%。 还有评估费千分之六, 印花税万分之五, 手续费几百元。
    • 北京二手房税费 买二手房税费 不满五年二手房税费 2个月前