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  请叫我雷锋 2016-08-31 18:36

  贷款买房按揭条件：工薪族购房的两种贷款方式，工薪族贷款可用公积金贷款和“按揭”贷款二种方式。
  1.用公积金贷款购房。公积金贷款是为支持一般收入的职工家庭购房而设立的一种低息长期贷款，公积金贷款的对象是：具有城镇常住户口，缴存住房公积金的职工。
  贷款条件是：有相当于所购住房价格30％以上的自筹资金（可以用住房公积金存款抵充），有偿还贷款本息的能力，同意办理住房抵押和保险。贷款额度在可贷额度和最高限度内，根据具体情况确定。偿还时采用每月等额均还的方式。
  还款方式：每月偿还贷款本息＝   贷款本金×月利率十贷款本金×月利率／（1十月利率）还款总月数－11]   2.）用“按揭”贷款购房。对于无法享用公积金低息贷款的家庭，可争取享用“按揭”贷款。但它与公积金贷款相比，利率较高。

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  ABCDEFG_0589 2016-08-31 18:35

  个人住房贷款的发放对象是具有完全民事行为能力的自然人，即年满18周岁的公民。
  　　申请个人住房贷款需具备以下条件：
  　　1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
  　　2、有稳定的职业或收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  　　3、具有购买住房的合同或协议；
  　　4、不享受住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；
  　　5、享受住房补贴的个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
  　　6、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；贷款人规定的其他条件。

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  spl小妹子 2016-08-31 16:57

  一.具有南宁城镇户口的中低收入的职工、居民、家庭年收入在7万元以下;
  二、符合上述条件的无房户、住房困难户，可优先购买经济适用住房;
  三、市政基础设施建设的重点工程中的拆迁户和政府组织实施的危旧房改造项目异地安置的居民家庭，可凭证明优先申请购买经济适用住房。
  购买经济适用住房，原则上1户限购1套。

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  -丶- 2016-08-31 02:07

  南宁买房贷款条件：
   (一)具有本市行政区域常住户口或有效居留身份证明;
  　　(二)有稳定的经济收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力;
  　　(三)有购买、建造、翻建或大修拥有自有产权住房的真实有效证明材料;
  　　(四)借款人还清公积金贷款后，再次购房的，可再次申请公积金贷款;
  　　(五)有贷款委托人认可的住房作为抵押;
  　　(六)借款人及其配偶在住房公积金管理中心及银行征信系统无不良贷款记录。

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