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亲们说说房屋抵押贷款条件有什么?

陈采霞 | 被浏览150次 9个月前 |

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3条回答

  • ABCDEFG_0589 2016-08-24 08:51

    用房子抵押贷款条件首先您要满足:
    房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;抵押房屋的面积要大于50平米;抵押房屋要有较强的变现能力。

    房屋抵押贷款条件、房屋抵押贷款流程如下:

    年满18周岁的中华人民共和国公民(包括港、澳、台地区);
    贷款人信用良好,没有重大不良信用记录;
    拥有稳定的收入,具有按期偿还本息的能力;
    若指定银行,还需要满足该银行规定的其它条件。

    提出申请,递交资料-→【钻诚担保】进行评估、贷前调查-→审批通过,办理手续-→发放款项,借款人还本息-→款项本息结清,办理撤押手续。

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  • -丶- 2016-08-23 18:10

    一、房屋要求
    (一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
    (二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
    (三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
    二、贷款人要求
    在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。
    1、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
    2、没有违法行为和不良信用记录;
    3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
    4、开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;
    5、银行规定的其他条件。

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  • Hzl_8542 2016-08-23 15:14

    1.贷款对象:年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民;
    2.贷款额度:借款人提供贷款行认可的抵押物具有一定信用资格后,银行核定借款人相应的抵押额度。抵押额度不超过抵押物评估价值的70%,为最低5万元至最高150万元,超过150万元可向我司申请“绿色通道”
    3.贷款期限:抵押额度的有效期为1年一次还本付息至最长10年等额月均还款;
    4.贷款利率:按照贷款行的贷款利率规定执行;
    5.担保方式:以贷款行认可的抵押、第三方保证的方式;
    6.房产房龄:30年以内的房产;
    7.产权人:产权人和借款人可以是没有亲属关系的两个人
    8.办理时限:自客户提交资料完备10至15个工作日承诺客户可以在自己帐户提取现金

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    • 感受你的存在_4805 回答:你好,深圳房屋抵押贷款具体流程   1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;   2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;   3、银行对贷款申请进行调查、审批;   4、购房人与银行签订借款及担保合同;   5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;   6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);   7、银行向售房人账户发放贷款;   8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;   9、购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)
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