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  请叫我雷锋 2017-03-01 08:04

  外地户口在不同城市贷款买房，其标准不一，差别比较大的一点就是需要在当地交社保的年限不一。建议咨询当地相关部门。　　
  一般来说，一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率；二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%；三套房不准入)x　　如果采用商业贷款，还需要考察贷款人家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。希望能够帮到你。

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  -丶- 2017-03-01 08:10

  1、商业贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%)
  2、公积金贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，（不同城市贷款额度也不一样），但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
  价格来源于网络 仅供参考

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  感受你的存在_4805 2017-03-01 08:17

  你好，2017西安买房首付比例是20%，目前西安市经济适用房申请条件：
  1、申请应具本市城六区(新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区)或安区非农业户口
  2、申请家庭均月收入符合市政府规定新标准【单身均月收入1818元/;两家庭均月收入1667元/;三家庭(包括三家庭)均月收入1515元/】
  3、申请家庭均住房建筑面积低于市政府规定相应标准(家庭均住房建筑面积低于17平米)
  4、申请及其家庭员3内房屋赠与及转让(房屋建筑面积超市政府规定相应标准)申请
  5、申请及其家庭员名商铺或办公用房申请
  6、申请或家庭员离异涉及房产处置且未再婚离异间应满3
  7、申请龄单身(未婚及离异、丧偶独身)应25周岁且超70周岁
  8、市政府规定其条件。
  以上价格来源于网络，仅供参考！希望能帮到你！

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