请问国外房产税税率是多少?

guoyanfu | 被浏览792次 1年以前 |

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  • 598568 2016-08-11 16:09

    1.美国
    美国的房产税种类比较单一,不出售的情况下只有财产税一种,大部分房产都需要缴纳。在美国房产税主要是由地方政府征收的,是其主要收入来源,联邦政府一般不征收房产税。因此,房产税税率主要是州税率、县或市税率、学区税率之和。这三种税率主要是由各级政府根据自己的预算需要来确定的,一般来说,州税率是比较低的,而其他两级税率一般在1%到3%之间。

    2.德国
    德国针对房产的税收有抑制投资的倾向,而且在抑制房价方面取得了一定的效果。自住自用的住房只缴纳土地税。而非自住房则需要缴纳房产税,3.5%的统一税率再乘以地方税率。有些地区,不管自用与否还要征收第二套房税。在流转环节,德国设置了多个税种,主要针对房屋投机,而不是针对个人自住房的买卖,其中土地交易税的税率为3.5%到5%,获得收益15%的差价盈利税,购买10年之内出售获利还要收25%的资本利得税。

    3.韩国
    韩国的房产税是以财产税的形式征收的。财产税有六档税率,对于普通的住房,税率为0.3%,而别墅等高档住宅的税率则为5%。对于拥有房产数量超过6亿韩元的家庭还要征收综合不动产税,税率在0.75%到2%之间,税率也是随着房屋价值的提升而提升。为了打击投机行为,韩国还要征收房产转让所得税。拥有2套住房的家庭在购买房产2年内出售,要缴纳50%的房产转让所得税。
    以上资料来源于网络,仅供参考。

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  • 言尔无心 2016-08-11 01:20

    国外房产税税率
    美国、英国、加拿大、德国等百余个国家都会征收房地产税,税率平均在1.5%左右,以低于市场价的评估价为税基,评估价隔几年会适度调整。
    希望对你有帮助

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  • -丶- 2016-08-09 20:58

    美国房产税:
    美国对房产的收税主要是交易税和的房产税。交易税一次性过户时交齐,约为房价的2-4%,一般由买卖双方平分。房产税是一个财产税,每年都要交。数量是房产估价乘以一个税率。这个税率大约是0.8-3%。

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