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什么高层住宅房型最好?

汤建波 | 被浏览88次 4个月前 |

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3条回答

  • 灯泡大怪兽 2016-07-25 15:22

    多层房型好,多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低,比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般,折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风;少了柱梁的限制,户型也比较好。加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率高。多层的最佳楼层为3、4层。

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  • 一点留恋 2016-07-25 10:51

    有几个基本原则,格局方正,南北通透,动静分离,干湿分离,功能分区等,在北方由于冬季的供暖的原因,南北通透的房间会比双阳的房子温度偏低一些,所以如果供暖特别好的小区,双阳的就会过热。夏季也是,不通透的房子由于日照的原因,双阳的房子也会很热。但通透的房子也有缺点,那就是楼层越高,风越大,吹多了也会造成身体的不适。给您参考一下,希望我的回答能帮到您。

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  • 请叫我雷锋 2016-07-25 10:45

    一是采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要
      二是噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。
      三是扬尘,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间   
    四是考虑避开顶层,容易漏水,且保温差。

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