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房贷需要办理哪些手续?

谢雪青 | 被浏览101次 6个月前 |

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3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-07-21 14:37

    1、身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份;   
    2、户口本双方原件及复印件2份(首页、户主页、本人页)   
    3,(1)结婚证原件及复印件2份(照片页、内容页)   
    (2)未婚提供单身证明原件及复印件2份(户口所在区民政部门开具)   
    (3)离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份;   
    4、双方收入证明原件及复印件1份   
    注:私营业者提供营业执照副本复印件2份(必须经过当年年检)   
    近三个月纳税证明复印件2份;   
    也可提供其他收入来源、易变现财产(租金、存款、债券、证券、房产、车等)   
    5、首付款发票原件及复印件2份

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  • -丶- 2016-07-20 23:07

    1、一手房按揭贷款
      买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
      贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
      一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
    2、二手房按揭贷款
      买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
      贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

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  • Hzl_8542 2016-07-20 22:18

    (1)、个人贷款申请书;
    (2)、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);
    (3)、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本,未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);
    (4)、个人收入证明材料,如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷款的,还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;
    (5)、购房首付款证明;
    (6)、购房合同等证明贷款用途的资料;   
    (7)、购房若有共有人的,共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;
    (8)、银行认为需要提供的其他有关材料。
    办理流程:
    1、申请借款人到建设银行经办机构或与建行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表,并提供以下材料:1.本人户口本、身份证或其他有效居留证件;2.职业和收入证明;3.购房合同或意向书等有关证明材料;4.建设银行经办机构要求提供的其他材料;
    2、调查建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。
    3、审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。
    4、借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。
    5、办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。
    6、借款合同生效,资金划入开发商帐户。

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