装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

成都住房按揭贷款需要注意哪些问题?

yuna | 被浏览150次 11个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • prettygirl 2016-07-14 12:43

     需要向当地柜台个贷部门提交个人信息,由经办行审核个人信息后办理此业务。如果需要在成都分行办理,个人消费贷款客户必须是经办机构所在地本地居民。

      贷款申请一般需要提供的申请资料:

      1.身份证明资料。

      2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等。

      3.本地居住证明资料:近一年任意3个月固定电话缴费清单,或水电费缴费清单等公用事业收费单据,或其他可以证明住址的资料。

      4.担保证明资料:抵押物权属证明。有共有权人的,还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的,还需提供相应证明资料。

      5.用途证明资料:贷款用途为购车/购车位的:须提交能够证明购房用途真实性的资料,如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等;贷款用途为装修的:须提交能够证明装修真实性的资料,如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等;贷款用途为用于教育学资的:须提交能够入学证明资料,如就读学校出具的《录取通知书》或类似性质证明资料。

      6.还款能力证明资料:银行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水;社保账户流水或个人纳税单等。

      若这笔贷款还需要提供其它资料,经办行这边也会及时通知您,在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

    0 评论

  • 倒叙_7629 2016-07-14 12:29

    购买时注意的事项很多,首先得要从房子的本身说起,如格局,地段,朝向,交通,市场,学区等等都是需要注意的。
    如通过中介,就找大一点的中介。还得了解要买的房产产权是否清晰,证件是否齐全,和中介签定合同时最好是签定三方合同,以保证中介方不吃差价。
    买二手房是可以按揭的。
    买方准备好身份证,户口本,婚姻证明,收入证明,首期款证明,半年以上的银行存折流水帐号到所在的银行申请按揭就可以了。

    0 评论

  • 言尔无心 2016-07-14 12:27

    成都住房按揭贷款主要注意事项如下:
      (一)按照《合同法》第39条规定,提供格式条款的银行一方必须采取合理方式,提请消费者注意免除或者限制银行责任的条款,并且还要按照消费者的要求,对这些条款进行说明。也就是说,如果提供格式条款的银行没有提醒消费者注意这些不平等格式条款,那么这些条款根本就不能算作合同的一部分,也就对消费者没有约束力。
      (二)《合同法》第40条还专门规定了格式条款无效的其他几种情况,该条规定,提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。
      (三)有的银行对不平等的格式条款往往会有意识地含糊其辞,使消费者在一头雾水中签字盖章。如果将来合同发生纠纷,那么合同双方当然会对不平等格式条款的含义产生分歧,这就存在一个怎么样对这些条款进行解释的问题。所以需要消费者在签订贷款合同时一定要求银行对这些条款作出明确的解释。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 2017武汉住房按揭贷款怎么申请?
    • Blackmagic 回答:个人住房加按揭贷款是指对已在工行办理个人住房贷款客户,可以原贷款抵押物(即已购房产)作担保,申请购买住房及家居消费的贷款,加按揭贷款的金额=原住房购置金额或评估价值的70%(商用房为50%)-原贷款余额。如某先生两年前贷款70万元,购买一套价值100万元的房产,假设经过两年该先生共还款20万元,原贷款余额就剩下50万元,那么该先生加按揭贷款的金额=用原住房价值的70%(70万元)-原贷款余额(50万元)=20万元。
    • 住房按揭 保障性住房申请条件 保障性住房申请 3个月前
  • 3 回答
    • 2017深圳住房按揭贷款手续费是多少?
    • ABCDEFG_0589 回答: 1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:   [(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。   2、按使用配偶额度:   [(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。   其中还贷能力系数为40%   月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。   3、按照房屋价格计算的贷款额度:   计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数   4、按照贷款最高限额计算的贷款额度:   使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
    • 住房抵押贷款利率是多少 住房按揭 按揭贷款利率是多少 2个月前
  • 3 回答
    • 按揭住房再贷款流程有哪些?
    • 7bd7ff 回答:房产抵押贷款流程: 1、借款人在银行开立活期存款帐户; 2、准备贷款要求的资料; 3、面签银行; 4、银行报卷和审批; 5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同; 6、到建委做抵押登记; 7、建委出它项权利证; 8、视情况办理保险、公证等手续; 9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中; 10、借款人按借款合同的规定还本付息。
    • 住房抵押贷款利率是多少 住房按揭 银行按揭贷款流程 2个月前
  • 3 回答
    • 2017首套住房按揭贷款比例是多少?
    • Qyana 回答:你好,2017首套住房按揭贷款比例: 一、商业贷款 以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%); 二、公积金贷款 以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。 注意:公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。 三:总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。 希望我的回答能帮到你。
    • 购房首付比例是多少 二套房首付比例是多少 一套房首付比例是多少 1个月前
  • 3 回答
    • 住房再按揭贷款怎么申请?
    • 一点留恋 回答:住房再按揭是指用已抵押给银行的物业到银行办理再次按揭,银行将根据市场现状对其已按揭的住房进行评估,从而为客户增加一定的贷款额度。贷款用于其支付购买住房及车位(库)、家庭大额耐用消费品、汽车和住房装修等一揽子资金需求的人民币个人组合贷款。适合于已办理住房按揭后又有融资需求或者希望盘活按揭房资产的客户。参考一下,希望可以采纳。
    • 住房按揭 保障性住房申请条件 保障性住房申请 1个月前