海南房产过户费用一般是多少?

赵佳 | 被浏览708次 1年以前 |

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  • 言尔无心 2016-06-25 23:10

    1、只要还清贷款并完全完成过户给父母的手续,并等房管局过户后的十五个工作日的归档期也过了,你家庭名下再查不到有登记有房产了,再买房产就按首套算。
    2、房产证满五年,可按买卖过户给父母,大税只有契税,总税费约按现房产总价的1.8%左右,不算太多。
    3、直系亲属可自行定房价,不审的,只在河南地区。其它地区还是要审的,不能低于房管局的最低评估价。

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  • 请叫我雷锋 2016-06-24 20:27

    海南房产过户费用如下;
    (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
    (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
    (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
    (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
    (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
    (6)房屋产权登记费:80.00元。
    (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
    价格来源网络仅供参考

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  • -丶- 2016-06-24 16:23

    海南房产赠与过户费用:
      1、评估费:0.4%
      2、公证费:2%
      3、契税:3%
      4、交易手续费:2.5元/平方
      5、登记费:80元
      继承费用:
      收费情况:
      其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,
      公证费每份200元,
      查册费100元。
      每宗继承登记200。
    以上价格来源于网络,仅供参考

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