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  那么爱你 2016-06-25 23:10

  1、只要还清贷款并完全完成过户给父母的手续，并等房管局过户后的十五个工作日的归档期也过了，你家庭名下再查不到有登记有房产了，再买房产就按首套算。
  2、房产证满五年，可按买卖过户给父母，大税只有契税，总税费约按现房产总价的1.8%左右，不算太多。
  3、直系亲属可自行定房价，不审的，只在河南地区。其它地区还是要审的，不能低于房管局的最低评估价。

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  请叫我雷锋 2016-06-24 20:27

  海南房产过户费用如下；
  （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
  （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
  （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
  （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
  （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
  （6）房屋产权登记费：80.00元。
  （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
  价格来源网络仅供参考

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  -丶- 2016-06-24 16:23

  海南房产赠与过户费用：
  　　1、评估费：0.4%
  　　2、公证费：2%
  　　3、契税：3%
  　　4、交易手续费：2.5元/平方
  　　5、登记费：80元
  　　继承费用：
  　　收费情况：
  　　其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，
  　　公证费每份200元，
  　　查册费100元。
  　　每宗继承登记200。
  以上价格来源于网络，仅供参考

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