装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

解困房可以用公积金贷款吗?

家思思 | 被浏览268次 7个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • -丶- 2016-06-14 21:49

    解困房可以用公积金贷款
    解困房公积金贷款条件:
    1、及时、连续、足额向市住房公积金管理中心指定银行开设的专户内缴存住房公积金满六个月以上;
    2、具有购房合同、协议、首付款凭证, 已办理房屋产权证的,产权证从发放之日起必须在一年以内;
    3、建造、翻建、大修住房,需获得当地有权部门的批准,并取得相关证明材料;
    4、已支付不少于购买、建造、翻建、大修建筑面积90m以上住房的30%(90m以下的20%)的自筹资金作为首付款;
    5、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
    6、同意用贷款人认可的房产作抵押或有价证券作质押;
    7、期房按揭贷款的,必须由市住房公积金管理中心和受托银行认定的房地产开发企业进行担保的证明;
    8、贷款人规定的其它条。

    2 评论

  • 请叫我雷锋 2016-06-19 21:17

    当然可以得,但是你得符合公积金贷款的条件,申请人须同时具备下列条件:   
    (一)具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工。   
    (二)申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额。   
    (三)具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%。   
    (四)有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好。   
    (五)有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人。

    0 评论

  • prettygirl 2016-06-14 16:55

    可以。解困房是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房,因此也称为经济适用房,它属于一种政府宏观性调控的政策房。
    住房公积金贷款对象: 按照《住房公积金管理条例》规定,及时、连续、足额缴存住房公积金的且具有完全民事行为能力的职工,在本市行政区域范围内购买住房,包括商品房、二手房、集资建房、经济适用住房(这个就是解困房啦,可以的)、公有住房,建造、翻建和大修住房,均可以申请个人住房公积金贷款。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 公积金贷款可以买几套房?
    • 清水一掬 回答:如果您的房子是在主城区的话,或者是您的房子不在主城区但是有过贷款,您这次买房,贷款算是第二次房贷,首付是五成,利率要上浮10% 如果您的房子不在主城区,而且是一次性付款买的,您的这次购房公积金贷款就是首次贷款,首付可以做到三成,情况好的话可以做到首付两成,利率是首套房贷款利率。
    • 淋浴房 公积金贷款买房 两房变三房 5个月前
  • 3 回答
    • 求问房贷商贷转公积金贷款可以吗?
    • 一点留恋 回答:先还后贷方式受理环节较少、适用范围较广。先还后贷方式基本不受贷款银行限制,但需借款人先以自筹资金还清原商贷,转贷申请人既可为商贷的借款人,也可为产权共有人(按份共有的需占50%以上份额)。 以贷冲贷方式不需筹资,但受理环节较多,适用范围较小,转贷申请人必须为商贷的借款人。以贷冲贷方式不需借款人全部还清原商贷,只需提前还清商贷本息余额大于商转公贷款的差额部分,转贷过程中基本不需自筹资金过渡。因为从公积金贷款资金发放到还清商贷和重新设定抵押,必须连续操作、同步衔接,需要商贷银行与中心紧密合作,还涉及商贷银行的内部合规要求限制,因此中心采取与商贷银行订立以贷冲贷合作协议、逐步推进的做法。目前在市区建行办理的商贷已经可选择以贷冲贷方式。 在市区建行办理的商贷且筹资困难的职工可选择以贷冲贷方式,有筹资能力的职工也可采取先还后贷方式。在其他银行办理的商贷目前只能采取先还后贷方式。
    • 商铺阁楼装修 公积金贷款买房 商铺装修 4个月前
  • 3 回答
    • 公积金贷款还房贷怎么还?
    • ABCDEFG_0589 回答:目前公积金贷款有两种还款方式,职工可自由选择等额本息或者等额本金方式,借款人在办理公积金贷款时签订委托提取协议,在账户余额充足的情况下,可以用公积金账户余额自动冲抵月还款,避免了每月跑银行还款的麻烦。另外在建设银行办理的公积金组合贷款,还可以选择余额还款,将账户余额直接冲抵贷款本金,减少月还款额,减轻还款压力。
    • 淋浴房 公积金贷款买房 两房变三房 1个月前
  • 3 回答
    • 太原二套房公积金贷款政策有哪些变化
    • -丶- 回答:第二套房贷款政策对于被认定的“首套房”贷款人,能够获得相对优惠的公积金贷款政策。如果首套房为政策性住房或中小户型首套自住住房(套型建筑面积不大于90平方米),首付款比例不低于20%,同时贷款额度可以在最高额度80万元的基础上,根据个人信用等级上浮---个人信用等级为AAA级,贷款最高额度上浮30%,即不超过104万元;
    • 一拖二空调 公积金贷款买房 太原防盗门 10天以前