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解困房可以用公积金贷款吗?

家思思 | 被浏览330次 11个月前 |

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3条回答

  • -丶- 2016-06-14 21:49

    解困房可以用公积金贷款
    解困房公积金贷款条件:
    1、及时、连续、足额向市住房公积金管理中心指定银行开设的专户内缴存住房公积金满六个月以上;
    2、具有购房合同、协议、首付款凭证, 已办理房屋产权证的,产权证从发放之日起必须在一年以内;
    3、建造、翻建、大修住房,需获得当地有权部门的批准,并取得相关证明材料;
    4、已支付不少于购买、建造、翻建、大修建筑面积90m以上住房的30%(90m以下的20%)的自筹资金作为首付款;
    5、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
    6、同意用贷款人认可的房产作抵押或有价证券作质押;
    7、期房按揭贷款的,必须由市住房公积金管理中心和受托银行认定的房地产开发企业进行担保的证明;
    8、贷款人规定的其它条。

    2 评论

  • 请叫我雷锋 2016-06-19 21:17

    当然可以得,但是你得符合公积金贷款的条件,申请人须同时具备下列条件:   
    (一)具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工。   
    (二)申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额。   
    (三)具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%。   
    (四)有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好。   
    (五)有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人。

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  • prettygirl 2016-06-14 16:55

    可以。解困房是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房,因此也称为经济适用房,它属于一种政府宏观性调控的政策房。
    住房公积金贷款对象: 按照《住房公积金管理条例》规定,及时、连续、足额缴存住房公积金的且具有完全民事行为能力的职工,在本市行政区域范围内购买住房,包括商品房、二手房、集资建房、经济适用住房(这个就是解困房啦,可以的)、公有住房,建造、翻建和大修住房,均可以申请个人住房公积金贷款。

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