3条回答

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  -丶- 2016-06-13 13:26

  二手房买卖定金协议
  出售方（甲方）：_________________   
  身份证号码：_________________
  购买方（乙方）：_________________   
  身份证号码: _________________
  
  依据国家的法律、法规及本市的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜，达成以下协议条款：
  一、   房屋概述
  1、房屋区位：该房屋位于***（**院4幢2单元501）；
  
  2、房屋面积：建筑面积      **      平方米；产权类型：商品房；
  
  3、房屋权属证编号：   ****            房屋权属人姓名：***；
  
  4、甲方向乙方出售本房产的价格为人民币：**万元(大写：*拾*万元)。
  
  二、甲方的责任和义务
  1、甲方所提供的身份证件,房屋证件和手续必须真实、有效；
  2、在收到乙方交纳的购房定金后，甲方须在2日内和乙方一起去办理过户手续并在7日内办清相关手续。过户手续费乙方负责付2000元（大写：贰仟元），其余由甲方负责；
  3、甲方保证其所转让的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置；
  4、甲方在2010年   6   月   31日前腾空房屋；
  5、甲方应把2010年   6   月   31日前该房屋产生的水电、物业管理及电视费等相关费用交清。
  
  三、乙方的责任和义务
  1、乙方所提供的身份证件须真实、有效；
  2、签定本协议后，乙方须向甲方交纳购房定金人民币**万元（大写：**万元）；
  3、乙方须在房产过户(以拿到乙方新的房产证为准)后1个月之内去银行办理贷款手续,并交清余款**万元(大写：**万元）；
  4、乙方必须在甲方交房前交清所有购房款项，否则甲方有权保留房屋钥匙直到乙方交清所有款项。
  
  四、付款方式：
  1、购房定金**万元和房屋过户手续费**元共**万零**元（大写：*拾万元零*仟元）由乙方以现金方式支付；
  2、甲乙双方在房产过户后(以拿到乙方新的房产证为准)，由乙方以银行贷款的方式支付购房余款**万元（大写：*拾万元）给甲方。
  3、甲方在收到购房定金、过户手续费及购房余款时都须向乙方开具收据。
  
  五、违约责任：
  1、甲方在签定本协议后，不得以任何理由停止出售该房屋（因国家政策不允许上市外）否则甲方以双倍定金返还予乙方。
  2、甲方保证，其所销售的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置，如果因此出现任何形式的争议，给乙方造成实际损失，乙方有权要求甲方赔偿；
  3、因乙方原因致使本协议不能履行的，甲方有权保留乙方支付的定金。
  
  六、终止条款；
  1、甲、乙双方同意在本协议出现下列情况之一时，本协议即视为终止，并且甲、乙双方均不承担违约责任，甲方将乙方交纳的定金退还予乙方。
  （1）经协商，甲、乙双方均同意终止协议；
  （2）因不可抗力事件发生（如战争、自然灾害等），本协议无法履行；
  （3）因国家法律、法规和政策的原因，本协议无法履行；
  
  七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，   自甲乙双方签字盖章之日起生效。
  
  八、补充条款：
  1、房屋的门、钥匙、挂钩、窗子、窗帘、灯饰、鞋柜、衣柜、厨房里的厨柜、抽油烟机、厕所里所有设施、马桶、太阳能、各种线路管道、水笼头等房屋部件为出售房屋的附带财产，甲方不能带走。
  
  甲   方（签章）:                  
  乙   方（签章）:
  
  电   话：                                   
  电   话：
  日   期：                                    
  日   期：

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  倒叙_7629 2016-06-18 11:13

  收 据
  今收到..............购买.....................................的房屋的购房定金计人民币.............元整（小写.................）。
  此据。
  收款人：...................
  身份证：...................
  日 期：...................
  
  （如果客户要求，可以加盖中介公司公章或第三方见证人签字。至于违约责任等，在买卖合同上会有明确约定，无需在定金收条上反映出来。）

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  请叫我雷锋 2016-06-11 23:10

  二手房屋买卖定金协议(范本)
  
  　　卖房人：__________;(以下简称甲方)
  
  　　买房人：________;(以下简称乙方)
  
  　　为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。
  
  　　第一条   甲方愿将座落____市____区___街__段___号的__房(__室__厅___平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。
  
  　　第二条   该房的房价款计人民币____万___千___百元整(____元)。
  
  　　第三条   由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。
  
  　　第四条   在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金____(   )。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
  
  　　第五条   本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。
  
  　　第六条   本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
  
  　　卖房人(甲方)：___签字
  
  　　身份证号：_______联系方式：_____
  
  　　买房人(乙方)：____签字
  
  　　身份证号：___________
  
  　　年   月   日

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