二手房买房定金协议要怎么写?

时姝惠 | 被浏览1499次 1年以前 |

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  • -丶- 2016-06-13 13:26

    二手房买卖定金协议
    出售方(甲方):_________________   
    身份证号码:_________________
    购买方(乙方):_________________   
    身份证号码: _________________

    依据国家的法律、法规及本市的有关规定,甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上,就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜,达成以下协议条款:
    一、   房屋概述
    1、房屋区位:该房屋位于***(**院4幢2单元501);

    2、房屋面积:建筑面积      **      平方米;产权类型:商品房;

    3、房屋权属证编号:   ****            房屋权属人姓名:***;

    4、甲方向乙方出售本房产的价格为人民币:**万元(大写:*拾*万元)。

    二、甲方的责任和义务
    1、甲方所提供的身份证件,房屋证件和手续必须真实、有效;
    2、在收到乙方交纳的购房定金后,甲方须在2日内和乙方一起去办理过户手续并在7日内办清相关手续。过户手续费乙方负责付2000元(大写:贰仟元),其余由甲方负责;
    3、甲方保证其所转让的房屋无任何产权纠纷,也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置;
    4、甲方在2010年   6   月   31日前腾空房屋;
    5、甲方应把2010年   6   月   31日前该房屋产生的水电、物业管理及电视费等相关费用交清。

    三、乙方的责任和义务
    1、乙方所提供的身份证件须真实、有效;
    2、签定本协议后,乙方须向甲方交纳购房定金人民币**万元(大写:**万元);
    3、乙方须在房产过户(以拿到乙方新的房产证为准)后1个月之内去银行办理贷款手续,并交清余款**万元(大写:**万元);
    4、乙方必须在甲方交房前交清所有购房款项,否则甲方有权保留房屋钥匙直到乙方交清所有款项。

    四、付款方式:
    1、购房定金**万元和房屋过户手续费**元共**万零**元(大写:*拾万元零*仟元)由乙方以现金方式支付;
    2、甲乙双方在房产过户后(以拿到乙方新的房产证为准),由乙方以银行贷款的方式支付购房余款**万元(大写:*拾万元)给甲方。
    3、甲方在收到购房定金、过户手续费及购房余款时都须向乙方开具收据。

    五、违约责任:
    1、甲方在签定本协议后,不得以任何理由停止出售该房屋(因国家政策不允许上市外)否则甲方以双倍定金返还予乙方。
    2、甲方保证,其所销售的房屋无任何产权纠纷,也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置,如果因此出现任何形式的争议,给乙方造成实际损失,乙方有权要求甲方赔偿;
    3、因乙方原因致使本协议不能履行的,甲方有权保留乙方支付的定金。

    六、终止条款;
    1、甲、乙双方同意在本协议出现下列情况之一时,本协议即视为终止,并且甲、乙双方均不承担违约责任,甲方将乙方交纳的定金退还予乙方。
    (1)经协商,甲、乙双方均同意终止协议;
    (2)因不可抗力事件发生(如战争、自然灾害等),本协议无法履行;
    (3)因国家法律、法规和政策的原因,本协议无法履行;

    七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,   自甲乙双方签字盖章之日起生效。

    八、补充条款:
    1、房屋的门、钥匙、挂钩、窗子、窗帘、灯饰、鞋柜、衣柜、厨房里的厨柜、抽油烟机、厕所里所有设施、马桶、太阳能、各种线路管道、水笼头等房屋部件为出售房屋的附带财产,甲方不能带走。

    甲   方(签章):                  
    乙   方(签章):

    电   话:                                   
    电   话:
    日   期:                                    
    日   期:

    1 评论

  • 倒叙_7629 2016-06-18 11:13

    收 据
    今收到..............购买.....................................的房屋的购房定金计人民币.............元整(小写.................)。
    此据。
    收款人:...................
    身份证:...................
    日 期:...................

    (如果客户要求,可以加盖中介公司公章或第三方见证人签字。至于违约责任等,在买卖合同上会有明确约定,无需在定金收条上反映出来。)

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  • 请叫我雷锋 2016-06-11 23:10

    二手房屋买卖定金协议(范本)

      卖房人:__________;(以下简称甲方)

      买房人:________;(以下简称乙方)

      为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行,经甲乙双方协商,订立此合同,以便双方共同遵守。

      第一条   甲方愿将座落____市____区___街__段___号的__房(__室__厅___平米)卖于乙方,永远为业,空口无凭,立字据为证。

      第二条   该房的房价款计人民币____万___千___百元整(____元)。

      第三条   由于卖房人房证及发票没有到手,房子的买卖现在不能兑现,经甲乙双方决定甲方不得再卖他人,乙方不能悔约,订立此合同,甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。

      第四条   在房屋买卖合同签订后三日内,乙方支付甲方定金____(   )。如一方违约,除适用定金罚则外,还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

      第五条   本合同在施行中出现争议,双方协商解决,经协商解决不成诉至法院。

      第六条   本合同经双方签字、按手印后生效,本合同一式两份,甲、乙方各执一份。

      卖房人(甲方):___签字

      身份证号:_______联系方式:_____

      买房人(乙方):____签字

      身份证号:___________

      年   月   日

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