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经济适用房首付多少钱?

宁云 | 被浏览145次 5个月前 |

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3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-06-10 03:03

    经纪适用房:购房首付款跟二手房买卖的是一样的,首套首付不低于总房价的30%,第二套房首付款不低于总房价60%这些程序都是一样的

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  • dxjian 2016-06-09 17:36

    一般为20%,具体首付款要看房屋总价款而定。
      1、经济适用房的户型及首付比例以西安市为例来说明。从2008年11月1日起,我国对个人首次购买90平米及以下住房,契税税率下调到1%;个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地增值税。居民首次购房最低首付款比例调整为20%,个人住房公积金贷款利率下调0.27个百分点。经济适用房首付比例问题,并未特意划分,也未列出单独名目。
      2、目前,购房首付比例在20%左右,但是在办理按揭的过程中银行出于规避风险的考虑,要考察贷款人的还款能力和信誉度,是否单身或是外地户口会作为银行考察贷款者还款能力的几点要素,一般情况下,还是以贷款人的综合还款能力来决定的。具体要根据还贷者的个人还款能力而定,还款能力较差的个人会相应的提高首付比例。
      3、从相关管理部门了解,开据低收入证明可以携带身份证到户口所在地的区房管局进行定向登记申请并领取申请审核表。领取申请审核表后,应该到民政部门办理低收入证明,再到区房管局办理审核申请。集体户口证明材料可在户口所在地派出所开具。

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  • -丶- 2016-06-09 17:09

    经济适用房首付
    首付最低20%即可。实际首付,要看你能不能把20%以外那部分全部做成贷款。如果你的贷款上限达不到房价的80%,那么贷款以外的部分都属于首付了。举例来说,50万的房子,你能贷款40万,那么首付10万,即20%就可以了。如果你只能贷款30万,那么需要你首付20万,这时首付比例为40%了。

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