装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

蚌埠市房产契税新政策有谁知道?

章玲 | 被浏览654次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • dxjian 2016-06-08 21:04

    1、住宅小区建筑容积率在1.0以上
      2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下
      3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房。

    1 评论

  • -丶- 2016-06-14 10:31

    蚌埠市房产契税征收实行的是差别化税率,家庭购买首套小户型住宅,可享受契税优惠。个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含)以下,按1%的优惠税率征收契税;90-144平方米(含144平方米)的,实际税率为2%。144平方米以上的按照总额的4%征收契税。二套房不享受相关优惠政策,即一律按照4%征收。

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-06-06 20:46

    蚌埠市房产契税的新政策:
    根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;    户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 安徽房产契税税率谁知道?
    • dxjian 回答:对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,减半征收契税;对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税;对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。通知同时废止了个人购买自用普通住宅减半征收契税、个人首次购买90平方米及以下普通住房契税税率下调到1%及鼓励个人换购住房减免个人所得税等三项相关规定。
    • 房产契税 购房契税税率是多少 购房契税税率 1年以前
  • 3 回答
    • 2017湖南购房契税新政策有谁知道?
    • 言尔无心 回答:2017湖南省购房契税新政策: 90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。 房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。仅供参考。
    • 购房契税 购房契税新政策 购房贷款新政策 3个月前
  • 3 回答
    • 南通房产交易税新政策有谁知道?
    • 倒叙_7629 回答:  购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积,还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。   买卖房屋买家除房屋基价外,还须交纳以下费用   一、 印花税:为房价的0.05%。(由税务局收取);   二、 契税:为房价的4%(由税务局收取);   三、 房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%。(由房地局收取);   四、 公证费:外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费(若不做公证则可免收)。(由公证处收取);   五、 律师费:外销房按律师事务所所定标准收取。内销房若客户需要律师亦按律师事务所所定标准收取。(由律师事务所收取);   六、 委托办理产权手续费:为房价的0.3%。(被委托单位收取);   七、 物业管理费:按国家及北京市规定及房屋的特殊情况收取物业管理费。(由物业公司收取)。
    • 房产交易税 南通橱柜 购房契税新政策 7个月前
  • 3 回答
    • 2017上海契税新政策谁知道?
    • -丶- 回答:根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。   享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件:   1、住宅小区建筑容积率在1.0以上   2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下   3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房。   但是名下确实只有一套房子,所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3%~5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。
    • 道闸 购房契税新政策 购房贷款新政策 2个月前