蚌埠市房产契税新政策有谁知道？ -【设计本有问必答】

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蚌埠市房产契税新政策有谁知道？

蚌埠市房产契税新政策有谁知道？

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3条回答

dxjian 2016-06-08 21:04

1、住宅小区建筑容积率在1.0以上
　　2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下
　　3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。

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-丶- 2016-06-14 10:31

蚌埠市房产契税征收实行的是差别化税率，家庭购买首套小户型住宅，可享受契税优惠。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，面积在90平方米(含)以下，按1%的优惠税率征收契税；90-144平方米(含144平方米)的，实际税率为2%。144平方米以上的按照总额的4%征收契税。二套房不享受相关优惠政策，即一律按照4%征收。

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请叫我雷锋 2016-06-06 20:46

蚌埠市房产契税的新政策：
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照4%的税率征税。

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