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浙江房屋契税税率是多少?

顾平 | 被浏览383次 1年以前 |

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3条回答

  • dxjian 2016-06-05 20:03

    浙江房产契税税率:
    (一)契税  
    1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;  
    2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;  
    3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。  
    (二)个人所得税  
    1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;  
    2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;  
    3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。  (三)营业税  
    1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;  
    2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;  
    3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;  
    4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。  
    (四)土地增值税  房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。  
    (五)房屋交易手续费  按房屋建筑面积6元、平方米交纳。  
    (六)房屋产权登记费:80.00元。  
    (七)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。  非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳,其它不变。

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  • 请叫我雷锋 2016-06-05 17:33

    浙江房屋契税税率是:
    购买商品房需要缴纳契税,税率是3%,以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。
    一、普通住宅:
    1、首次购房90平米以下:总价*1%,
    2、首次购房90-144平米(套内120):总价*1.5%
    3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、
    二、商业房或公司产权:总价*3%
    三、2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

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  • Hzl_8542 2016-06-05 15:51

    契税税率:第一次购房契税减半征收标准:个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%,享受减半征收的税收优惠,即按1.5%征收。计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%计税依据:成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款)如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。所需资料:1、商品房购买合同;2、商品房购买发票;3、购买房屋者身份证;4、开发公司大产权证;5、成都市地方税务局契税纳税申报表

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