装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

浙江房屋契税税率是多少?

顾平 | 被浏览190次 6个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • dxjian 2016-06-05 20:03

    浙江房产契税税率:
    (一)契税  
    1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;  
    2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;  
    3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。  
    (二)个人所得税  
    1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;  
    2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;  
    3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。  (三)营业税  
    1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;  
    2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;  
    3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;  
    4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。  
    (四)土地增值税  房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。  
    (五)房屋交易手续费  按房屋建筑面积6元、平方米交纳。  
    (六)房屋产权登记费:80.00元。  
    (七)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。  非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳,其它不变。

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-06-05 17:33

    浙江房屋契税税率是:
    购买商品房需要缴纳契税,税率是3%,以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。
    一、普通住宅:
    1、首次购房90平米以下:总价*1%,
    2、首次购房90-144平米(套内120):总价*1.5%
    3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、
    二、商业房或公司产权:总价*3%
    三、2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

    0 评论

  • Hzl_8542 2016-06-05 15:51

    契税税率:第一次购房契税减半征收标准:个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%,享受减半征收的税收优惠,即按1.5%征收。计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%计税依据:成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款)如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。所需资料:1、商品房购买合同;2、商品房购买发票;3、购买房屋者身份证;4、开发公司大产权证;5、成都市地方税务局契税纳税申报表

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 最新房屋契税税率是多少?
    • Lin_4987 回答:按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。
    • 商品房契税 房产契税 房产税税率 7个月前
  • 3 回答
    • 浙江房产契税税率有哪位了解?
    • dxjian 回答:1、成交价1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价3%,(144平米以上含144平米) 土地收益金:成交价0.5%,房改房征收。
    • 商品房契税 房产契税 房产税税率 6个月前
  • 3 回答
    • 土地交易契税税率是多少?
    • xiaoping123 回答:土地交易契税税率比例一般是: 国有土地使用权出让、土地使用权转让,包括出售、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换需要缴纳契税;契税税率为3-5%。在现行中,房地产企业缴纳土地契税为3%。 希望能帮到你。
    • 商品房契税 房产契税 房产税税率 2个月前
  • 3 回答
    • 2016杭州房产契税税率是多少?
    • 请叫我雷锋 回答:您好, 契税征收标准:   90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。   二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。   注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房。但是确实只有这一套房子,所以可以申请家庭唯一住房。   契税税率实行3%   ~5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。   契税计算方法   契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:   新房应纳税额   =   计税依据   ×   税率   二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。
    • 商品房契税 房产契税 房产税税率 1个月前
  • 3 回答
    • 广州商品房契税税率是多少?
    • A啊三三_ 回答:(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
    • 商品房契税 房产契税 房产税税率 1个月前