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  dxjian 2016-06-05 20:03

  浙江房产契税税率：
  (一)契税　　
  1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；　　
  2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；　　
  3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。　　
  (二)个人所得税　　
  1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；　　
  2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；　　
  3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。　　(三)营业税　　
  1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；　　
  2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；　　
  3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；　　
  4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。　　
  (四)土地增值税　　房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。　　
  (五)房屋交易手续费　　按房屋建筑面积6元、平方米交纳。　　
  (六)房屋产权登记费：80.00元。　　
  (七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。　　非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。

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  请叫我雷锋 2016-06-05 17:33

  浙江房屋契税税率是:
  购买商品房需要缴纳契税，税率是3%，以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。
  一、普通住宅：
  1、首次购房90平米以下：总价*1%，
  2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%
  3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
  二、商业房或公司产权：总价*3%
  三、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

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  Hzl_8542 2016-06-05 15:51

  契税税率:第一次购房契税减半征收标准:个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%,享受减半征收的税收优惠,即按1.5%征收。计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%计税依据:成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款)如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。所需资料:1、商品房购买合同;2、商品房购买发票;3、购买房屋者身份证;4、开发公司大产权证;5、成都市地方税务局契税纳税申报表

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