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房屋怎么按揭,有哪些手续?

吴鸿卓 | 被浏览228次 1年以前 |

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3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-05-18 16:41

    一、按揭贷款买房需要的资料有以下:
    1.户口本;
    2.身份证   ;
    3.收入证明(贷款银行提供的制式范本)   ,工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章;
    4.结婚证(单身的不需要);
    6.首套房证明(到买卖房产的所在区县房产交易中心开具),个人二套房的不需要;
    7.个人征信证明;
    8.如是非本地户口需要临时居住证或暂住证。
    二、个人住房按揭贷款,是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款,即通常所说的\"个人住房按揭贷款\"。银行发放的个人住房按揭贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。

    1 评论

  • 这妞很酷 2016-05-19 15:15

    一、无论是一次付清还是贷款买房都需要:身份证、户口簿(或户籍证明)、结婚证(或未婚证明)。
    二、而如果是贷款买房的话,则还需要一个收入证明。(这个证明就是一张纸,在你需要贷款的银行去找客户经理说明情况,他会把这张纸给你的,填好之后让单位盖章就可以了)。
    三、证件准备齐全之后,直接去找售楼小姐,她会告诉你之后的一切程序,你不用费心。
    四、你要确定一下你每月所还贷款的金额不能超过收入证明上所开具的工资收入的50%。举个例子,你贷10万,5年还清,那么每月所还贷款为1700左右,那么收入证明上所出具的你的月收入不能低于3500元。

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  • -丶- 2016-05-18 22:33

    1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。   
    2、购房协议书正本。   
    3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。   
    4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。   
    5、开发商的收款帐号1份。   
      
    其贷款手续及程序是这样的。   
    首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。   
    然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。   
    接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。   
    最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。   
    经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识,并且了解了办理贷款的相关事宜,希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。

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