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定金协议书范本求一份?

胡圣杰 | 被浏览243次 10个月前 |

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3条回答

  • xiaoping123 2016-05-18 20:58

    定金合同(范本) (供商品房预订时使用)
    甲方:(卖方):
    住所:
    邮编 :
    法定代表人:
    联系电话:
    乙方 ( 预购方 ):
    住所 :
    邮编 :
    证件名称:
    证号:
    联系电话 :
    甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《
    》商品房事宜,订立本合同。 第一条:乙方预订




    室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售许可证 (证书号:
    ),并经
    测绘机构预测 ,该房屋建筑面积为
    平方米。该房屋定于


    日交付。 第二条:乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币
    元,乙方预订的该房屋总房价为人民币
    元,乙方采取
    方式。 第三条:乙方同意签订本合同时,支付定金人民币
    元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保,签订商品房预售合同后,乙方支付的定金转为房价款。 第四条:甲、乙双方商定,预订期为
    天,乙方于


    日前到
    与甲方签订《上海市商品房预售合同》。 第五条:甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋

    平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。 第六条:在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房预售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。 第七条:有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房预售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1、甲乙双方在签订商品房预售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致; 2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第八条:有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房预售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金: 1、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的; 2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。 第九条:本协议一式 份,甲乙双方各持 份, 甲方:(签章) 乙方:(签章) 年 月 日 年 月 日

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  • 请叫我雷锋 2016-05-17 13:44

    买方(以下简称乙方):   甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,已依法通过划拨方式取得北京市______区(县)地块的国有土地使用权,土地面积为______平方米,国有土地使用证件为______。甲方在上述地块上建设的项目名称为______,现已竣工,取得房屋所有权证(房屋所有权证______字______号),经北京市国土资源和房屋管理局审核,准予上市销售,北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第______号。   乙方自愿购买甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商,就上述房屋的买卖事项,订立本二手房购房定金合同。   二手房购房定金合同第一条房屋,该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______平方米(包括套内建筑面积______平方米,分摊的共有共用建筑面积______平方米),共有共用部位详见附件二。土地使用面积为______平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。

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  • -丶- 2016-05-16 22:42

    购房定金合同范本第十条   若甲、乙双方均不拒绝签署《房屋买卖合同》,但又未能在第七条约定的期限内签署《房屋买卖合同》,甲、乙双方约定:对于导致延期签署《房屋买卖合同》的违约方,按逾期天数支付违约金,每逾期一天,按总房款的万分之   支付违约金。如逾期超过   日仍不能履约,守约方有权单方解除本合同,并按本合同第九条、第十条主张权益。   购房定金合同范本第十一条   本定金合同内,甲、乙双方未进行约定的事项,且甲、乙双方又不能协商达成一致而导致《房屋买卖合同》不能签署的,甲、乙双方互不追究责任,甲方应在乙方要求返还定金的   日内将已收取的定金无息返还乙方,本定金合同终止。   购房定金合同范本第十二条   为保证本合同与《房屋买卖合同》的一致性,甲乙双方约定,本合同所约定的条款事项未在《房屋买卖合同》中体现的,该条款继续有效;本合同所约定的条款事项与《房屋买卖合同》的约定发生冲突的,以《房屋买卖合同》中的约定为准。   购房定金合同范本第十三条   本合同必须由房屋所有权人与房屋购买人本人签字,如双方本人不能亲自到场签署,则必须通过法律公证形式委托被委托人出面办理,被委托人要当面出据委托公证书及被委托人身份证原件和委托人的身份证复印件。   购房定金合同范本第十四条   本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述方式解决:   □   提交仲裁委员会仲裁。□   依法向人民法院起诉。   购房定金合同范本第十五条   本合同共叁页,一式两份,甲乙双方各持一份。   购房定金合同范本补充约定:(□有补充约定□无补充约定)   __________________________________________________________________________   __________________________________________________________________________   甲方:(签章)   乙方:(签章)   年   月   日   年   月   日

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    • prettygirl 回答:抵押人:(以下称甲方)__________   住所地:________________ 电话:________ 抵押权人:(以下称乙方)________ 地址:________ 电话:__________ 法定代表人:______________ 职务:________   甲、 乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则,就甲方向乙方房产抵押事项, 根据有关法律法规的规定达成本合同,以资共同遵守:   第一条 为了确保甲、乙双方于____ 年____月___日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的履行,甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市____镇,面积为_____亩的国有土地使用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方,作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。   第二条 本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息,工程款,违约金以及实现抵押权的费用。   第三条 甲、乙双方特别声明,本合同的效力独立于主合同,主合同无效,不影响本抵押合同的效力。   第四条 本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。   第五条 在本合同签订后日内,甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件,到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后,在抵押登记手续办妥前,土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。   第六条 抵押期间,未经乙方的书面同意,甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失,由甲方承担责任。   第七条 甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失,甲方应负责赔偿。   第八条 发生以下情况的,按《中华人民共和国担保法》的规定办理:   (一)甲方违反本合同的第六条;   (二)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。   第九条 甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息,工程款,违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。   第十条 处分抵押物的价款不足清偿的,乙方有权另行追索。   第十一条 处分抵押物的价款超过应偿还部分,乙方应退还甲方。   第十二条 甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下:   (一) 乙方提供的一切资料均真实可靠,无任何伪造和隐瞒事实之处;   (二) 甲方在占有抵押物期间,应遵守管理规定, 按时付清该抵押物的各项管理费用, 并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。   如不履行上述责任,须赔偿乙方因此遭受的损失;   (三) 当有任何诉讼、仲裁发生, 可能对抵押物有不利影响时,甲方保证在  日内以书面形式通知乙方。   第十三条 在本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物。   第十四条 抵押权的撤销:主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务,或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后,抵押权自动撤销。   第十五条 出现下列情况之一的,乙方有权依法定方式处分抵押物:   (一) 主合同约定的主债务产生后,甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿债务。   (二) 甲方被宣告解散或破产。   第十六条 违反本协议的约定,构成违约行为。违约方应承担违约责任,赔偿对方一切实际损失,包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用(包括律师费用等)。   第十七条 本合同生效后,甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如需要变更或解除的,应经双方协商一致,达成书面的协议。在未达成书面的协议之前,本合同的各条款依然有效。   第十八条 双方在履行本合同时发生的争议,由双方协商解决。在双方协商后仍未达成协议的,任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉。   第十九条 本合同未尽事宜,双方可以签订补协议,该补充协议与本合同具有同等法律效力。该补充协议必须是书面的。   第二十条 本合同附件作为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。   第二十一条 本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,登记机关存档一份,均具有同等法律效力。   第二十二条 本合同自双方签字盖章之日起成立,自在有关房产管理部门登记之日起生效。   第二十三条 本合同附件:   1. 抵押物清单   2. 甲、乙双方的有效证明(包括住所、电话、邮编、开户行、帐号等。)   甲方:_____  公司(章)   法定代表人:_________   或授权代表(签字):_____________   乙方:_________ 公司(章)   法定代表人:___________   或授权代表(签字):______________ ______年____月____日
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