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  -丶- 2016-05-11 18:04

  1、工程完工，整理资料（建设单位、设计单位、施工单位及监理单位），资料基本齐全后。
  2、报请工程所在地消防部门组织工程消防竣工验收，取得工程消防合格证；
  3、报请工程所在地规划部门进行规划验收及规划验线，取得规划验收合格证；
  4、报请工程所在地工程建设管理中心（质量监督站），组织整体工程竣工验收；
  5、制作工程资料及光盘，报送工程所在地城建档案馆，取得城建档案馆资料存档证书；
  6、进行完上述程序，将各种证书（复印件）及相应资料报送工程所在地工程建设管理中心，取得工程质量验收（合格）备案证；
  7、进行完上述程序，将各种证书（复印件）及相应资料报送工程所在地房屋土地管理局土地科，取得房屋土地证；
  8、进行完上述程序，将各种证书（复印件）及相应资料报送工程所在地房屋土地管理局房屋产权科，取得房屋产权证。

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  Hzl_8542 2016-05-11 17:56

  1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件   
  2、土地使用证   3、固定资产投资许可证   
  4、建设工程规划许可证   
  5、施工许可证   
  6、竣工验收证明单   
  7、办理程序：企业持应提交的证件向房管所提交申领房产证的申请——初审——查丈——审批——缴费——发证

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  倒叙_7629 2016-05-11 18:12

  第一部分，房地产开发公司的准备工作
  第二部分，行政审批部分
  一、选址定点阶段。
  二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段
  三、初步设计和施工图设计审查
  四、规划报建图审查阶段
  五、施工报建阶段
  六、商品房预售许可阶段
  七、建设工程竣工综合验收备案
  第三部分 房地产项目权属初始登记阶段
  1、由房管局核准新建商品房所有权初始（大产权证）登记。
  2、开发商应提交材料：
  （1）申请书；
  （2）企业营业执照；
  （3）用地证明文件或者土地使用权证；
  （4）建设用地规划许可证；
  （5）建设工程规划许可证；
  （6）施工许可证；
  （7）房屋竣工验收资料
  （8）房屋测绘成果；
  （9）根据有关规定应当提交的其他文件。

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