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建筑工程房产证办理流程是怎样的?

熊强 | 被浏览678次 8个月前 |

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3条回答

  • 倒叙_7629 2016-05-11 18:12

    第一部分,房地产开发公司的准备工作
    第二部分,行政审批部分
    一、选址定点阶段。
    二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段
    三、初步设计和施工图设计审查
    四、规划报建图审查阶段
    五、施工报建阶段
    六、商品房预售许可阶段
    七、建设工程竣工综合验收备案
    第三部分 房地产项目权属初始登记阶段
    1、由房管局核准新建商品房所有权初始(大产权证)登记。
    2、开发商应提交材料:
    (1)申请书;
    (2)企业营业执照;
    (3)用地证明文件或者土地使用权证;
    (4)建设用地规划许可证;
    (5)建设工程规划许可证;
    (6)施工许可证;
    (7)房屋竣工验收资料
    (8)房屋测绘成果;
    (9)根据有关规定应当提交的其他文件。

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  • -丶- 2016-05-11 18:04

    1、工程完工,整理资料(建设单位、设计单位、施工单位及监理单位),资料基本齐全后。
    2、报请工程所在地消防部门组织工程消防竣工验收,取得工程消防合格证;
    3、报请工程所在地规划部门进行规划验收及规划验线,取得规划验收合格证;
    4、报请工程所在地工程建设管理中心(质量监督站),组织整体工程竣工验收;
    5、制作工程资料及光盘,报送工程所在地城建档案馆,取得城建档案馆资料存档证书;
    6、进行完上述程序,将各种证书(复印件)及相应资料报送工程所在地工程建设管理中心,取得工程质量验收(合格)备案证;
    7、进行完上述程序,将各种证书(复印件)及相应资料报送工程所在地房屋土地管理局土地科,取得房屋土地证;
    8、进行完上述程序,将各种证书(复印件)及相应资料报送工程所在地房屋土地管理局房屋产权科,取得房屋产权证。

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  • Hzl_8542 2016-05-11 17:56

    1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件   
    2、土地使用证   3、固定资产投资许可证   
    4、建设工程规划许可证   
    5、施工许可证   
    6、竣工验收证明单   
    7、办理程序:企业持应提交的证件向房管所提交申领房产证的申请——初审——查丈——审批——缴费——发证

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