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  Hzl_8542 2016-05-08 21:50

  上饶二手房交易税费:
  营业税：按成交价（或者评估价）*5%
  契税：按成交价（或者评估价）*1%
  个人所得税：按成交价（或者评估价）*1%
  差额营业税：（现在过户价-当时购买价）*5.5%
  差额个人所得税：（现在过户价-当时购买价）*20%

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  pinkk 2016-05-08 18:54

  根据房子是否满五年、是否唯一住房、面积、买方是否首次购房等情况，缴纳如下：
  1、测绘费1.36元/平方，买方；　　
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;　　 4、所得税按全额的1%由卖方承担；　　
  5、交易费6/平方,双方;　　
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
  7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年减免～
  希望我的回答可以帮助到您。

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  -丶- 2016-05-07 05:23

  上饶二手房交易税费
  1、契税。90平方以下1%，90平方以上1.5%;首次置业90平方以下1%，二次置业90平方以上及以下均1.5%.
  2、土地交易费。每平方6元。
  3、赎楼费。欠30万以下3300元，(有时欠10多万2300也可0，欠30万以上，欠款额*1% 关外手续费300元。
  4、赎楼公证费。(赎楼费与赎楼公证费，如果业主红本在手的则免)。
  5、费。过户价的0.3%。(外籍人士所缴(含港、澳、台)，大陆人士则免)
  6、抵押公证费。买方贷款额的0.6%.。(外籍人士所缴(含港、澳、台)，大陆人士则免。如果买方一性付款则免)
  7、手续费1000元。
  8、评估费300元。如果做的是高额评估，评估费另计。
  9、抵押手续费50元。一次性付款则免。
  10、登记50元，查档50元，工本20元，贴花5元。
  11、中介服务佣金。成交价的3%。不足一万收取一万。如果是各付则买方与卖方各付一半。
  以上是目前深圳二手房交易费用。如有政策新出台另计。
  以上是以原产证原价过户计算的税费。因为现在基本都是按原价过户的。这样可省去不少税费。
  如果按成交价过户，则:
  12、营业额。(成交价-证原价)*5.2%
  另合同公证则是成交价的0.3%。
  
  以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

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