装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

上饶二手房交易税费要如何缴纳

荣雨寒 | 被浏览303次 8个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • Hzl_8542 2016-05-08 21:50

    上饶二手房交易税费:
    营业税:按成交价(或者评估价)*5%
    契税:按成交价(或者评估价)*1%
    个人所得税:按成交价(或者评估价)*1%
    差额营业税:(现在过户价-当时购买价)*5.5%
    差额个人所得税:(现在过户价-当时购买价)*20%

    0 评论

  • pinkk 2016-05-08 18:54

    根据房子是否满五年、是否唯一住房、面积、买方是否首次购房等情况,缴纳如下:
    1、测绘费1.36元/平方,买方;  
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
    3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;   4、所得税按全额的1%由卖方承担;  
    5、交易费6/平方,双方;  
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
    7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年减免~
    希望我的回答可以帮助到您。

    0 评论

  • -丶- 2016-05-07 05:23

    上饶二手房交易税费
    1、契税。90平方以下1%,90平方以上1.5%;首次置业90平方以下1%,二次置业90平方以上及以下均1.5%.
    2、土地交易费。每平方6元。
    3、赎楼费。欠30万以下3300元,(有时欠10多万2300也可0,欠30万以上,欠款额*1%+关外手续费300元。
    4、赎楼公证费。(赎楼费与赎楼公证费,如果业主红本在手的则免)。
    5、费。过户价的0.3%。(外籍人士所缴(含港、澳、台),大陆人士则免)
    6、抵押公证费。买方贷款额的0.6%.。(外籍人士所缴(含港、澳、台),大陆人士则免。如果买方一性付款则免)
    7、手续费1000元。
    8、评估费300元。如果做的是高额评估,评估费另计。
    9、抵押手续费50元。一次性付款则免。
    10、登记50元,查档50元,工本20元,贴花5元。
    11、中介服务佣金。成交价的3%。不足一万收取一万。如果是各付则买方与卖方各付一半。
    以上是目前深圳二手房交易费用。如有政策新出台另计。
    以上是以原产证原价过户计算的税费。因为现在基本都是按原价过户的。这样可省去不少税费。
    如果按成交价过户,则:
    12、营业额。(成交价-证原价)*5.2%
    另合同公证则是成交价的0.3%。

    以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 河南二手房交易税费有哪些?
    • Qyana 回答:1、二手房过户契税:税率为3% ,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按 1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。买方承担 2、二手房过户印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。
    • 暖气费 房产交易税 河南led 16天以前
  • 3 回答
    • 二手房按揭交易税费有哪些?
    • 柠檬_6149 回答:大税是营业税、个人所得税及契税,具体如下: 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。 注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
    • 暖气费 房产过户费 房产交易税 19天以前
  • 3 回答
    • 2016山东省二手房交易税费一般多少?
    • -丶- 回答:1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;   3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;  5、交易费6/平方,双方;   6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;   7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
    • 暖气费 房产过户费 房产交易税 15天以前
  • 3 回答
    • 2016宁波二手房交易税费怎么算?
    • 可惜没如果_8560 回答:二手房交易 买家的税费计算: 契税:评估价/申报价×1.5% ·监证费:建筑面积×3元/㎡ ·印花税:申报价×0.05% ·产权证工本费:85元/本 ·产权过户代办手续费:按房款支付类型而定 若以银行贷款方式购房,买方增加以下费用: ·评估费:评估价×0.4% ·保险费:贷款金额×贷款年限×保险利率 来源于网络,仅供参考。
    • 宁波新房装修 暖气费 房产交易税 14天以前
  • 2 回答
    • 2016盐城二手房交易税费是多少?
    • -丶- 回答:2016盐城二手房交易税费 1、测绘费1.36元/平方,买方。 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)估价×5·6%没满两年的增值税,买方;。  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。 5、交易费6/平方,双方。 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。  7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
    • 暖气费 房产过户费 房产交易税 14天以前