二套房贷利率如何计算?

严嘉茂 | 被浏览302次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • dxjian 2016-05-08 21:55

    对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

    0 评论

  • prettygirl 2016-05-08 21:05

    申请二套房按揭贷款,无论是申请住房公积金贷款,还是申请商业房贷,二套房按揭贷款利率都会有一定的上浮。而不同的基准利率,二套房贷利率上浮后的利率也不同。
    首先是公积金贷款利率。个人申请二套房公积金贷款,贷款的利率都会上浮10%,而不同的贷款年限,利率上浮10%后各不同。二套房按揭贷款利率1-5年(含)的公积金贷款利率上浮10%后是4.13%,5年以上的公积金贷款利率则为4.68%。

    0 评论

  • -丶- 2016-05-06 15:25

    无论是首套还是多套,住房公积金贷款利率均是一样的,1.1倍或打折是对商业贷款而言,首套与多套只是首付比例的差别,首套首付最低30%,二套首付最低50%.   
    现在五年以上公积金贷款利率3.87%,月利率为3.87%/12=0.3225%.      
    25万,15年(180个月),   月还款额:      
    250000*0.3225%*(1+0.3225%)^180/[(1+0.3225%)^180-1]=1832.98元      
    还款总额:1832.98*180=329936.40   
    说明:^180为180次方

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
  • 3 回答
    • 2017成都二套房贷利率是多少?
    • 倒叙_7629 回答:2套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成,这意味着居民在购买200万的二套房,首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 公积金贷款首付降至2成 在公积金政策方面,首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,最低首付比例为30%,此前首付比例则为60%。
    • 二套房贷利率是多少 二套房贷利率 二套房房贷利率 6个月前
  • 3 回答
    • 2017最新二套房贷利率是多少?
    • 倒叙_7629 回答:2套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成,这意味着居民在购买200万的二套房,首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 公积金贷款首付降至2成 在公积金政策方面,首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,最低首付比例为30%,此前首付比例则为60%。 贷款利率还未明确 有银行个贷人士透露,新政策中虽明确了二套房首付将下调,但贷款利率并没有明确,参考银行的同行做法,利率上浮仍难以避免。具体上浮多少,则要看购房人的资质、征信等综合情况。
    • 二套房贷利率是多少 二套房贷利率 二套房房贷利率 5个月前