商住两用的房子产权多少年？ -【设计本有问必答】

商住两用的房子产权多少年？

小木 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

清水一掬 2016-05-07 17:24

要看产证上面的产权性质,产权性质若是住宅,就是产权70年若是商用,产权应该是50年。商住两用房!一般来说都是50年的产权!然后水电煤气都是按照商业标准来征收!但是也有少量的商住两用房是70产权的!只是非常少!

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Standby凡 2016-05-07 11:01

商住两用房的使用权限编辑住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年。商业、旅游、娱乐用地40年。综合或者其他地50年。
商住两用房的土地使用年限按商用或者综合用地确定即40年。

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-丶- 2016-05-05 13:50

具体如下: 商住楼是指这个楼的使用性质是商、住两用，商住楼一般是底层为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。希望能够帮助到您。

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