湘潭县二手房交易税费大概是多少？ -【设计本有问必答】

湘潭县二手房交易税费大概是多少？

邢天寒 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

Hzl_8542 2016-05-09 12:35

买方,有契税首次购房1%,二套房3%。卖方有营业税和个税。营业税不满五年的需缴纳5.55%,满五年则不需缴纳,个人所得税1%。是本室唯一一套住房的则无需缴纳。关键就是上面的3样税费。

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灯泡大怪兽 2016-05-06 21:55

一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

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-丶- 2016-05-04 01:06

湘潭县二手房交易税费

买家的税费计算:
契税:评估价/申报价×1.5%
·监证费:建筑面积×3元/㎡
·印花税:申报价×0.05%
·产权证工本费:85元/本
·产权过户代办手续费:按房款支付类型而定

若以银行贷款方式购房，买方增加以下费用:
·评估费:评估价×0.4%
·保险费:贷款金额×贷款年限×保险利率
·他项权证费:85元/本

·以上费用仅提供参考，实际以当地相关部门计算为准。

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