经济适用房可以按揭贷款吗

gongningyun | 被浏览428次 1年以前 |

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3条回答

  • xiaoping123 2016-05-06 19:46

    经济适用房可以按揭贷款的.
    首先,银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权,这样,即使出现坏帐等情况,银行也比较容易处理。因此,只要购买已取得完全产权的经济适用房,符合购买条件的购房者就可以申请贷款。而由于5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有“房屋所有权”,而没有“土地使用权”。这样一来,银行信贷安全将无法保证,因此,各银行不对5年内经济适用房发放贷款。

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  • dxjian 2016-05-04 12:36

    可以. 可以办理公积金贷款和商业贷款
    其中商业贷款是由经适房的开发商决定的
    一般为首付30%.不过办商业贷款的话要向银行出具收入证明,月收入好像不能低于4000吧.这又和经适房的标准冲突了.比较麻烦.具体事宜还是要在签订购房合同的时候和开发商协商.

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  • -丶- 2016-04-30 16:35

    可以啊
    经济适用房只要能上市交易就可以办理抵押贷款,贷款成数一般是评估价的5-7成,贷款年限1-20年,利息实行基准上浮15%-30%左右,

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