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首套房公积金贷款流程是怎样的?

邢宗翰 | 被浏览197次 7个月前 |

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3条回答

  • 清水一掬 2016-05-06 14:54

    贷款首套房和首付3成中的首套房不是一回事,贷款是“认贷不认房”的,也就是说,哪怕你有再多的房子,只要你没有用公积金贷过款,现在是第一次用,就一定是按首套房公积金利率去处理的啦,希望能帮到您。

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  • Hzl_8542 2016-05-03 23:50

    贷款借款人的工资收入及住房公积金缴存证明;
    交易前的《房屋所有权证》原件及复印件;
    交易房屋(抵押物)的评估报告;
    售房人与借款人签订的《房地产转让合同》;
    借款人的住房公积金二手房贷款申请;
    借款人的有效身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、未婚证明、法院判决书、裁定书等);
    卖方的有效身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、未婚证明、法院判决书、裁定书等);
    卖方的户籍证明;自筹资金双方交付或借款人交由受托银行监管支付的证明。

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  • -丶- 2016-04-30 16:26

    一、   贷款范围:用于在本市购买房屋开发单位销售的自住普通住房的贷款。
    二、   贷款金额:最高金额(跟据每个城市的来)万元(跟据每个城市的来)
    三、   贷款比例:贷款额占房屋总价比例不超过70%(聘用人员不超过60%)
    四、   贷款期限;最长期限30年。在退休年龄内
    五、   贷款流程:中心审批---银行签合同--抵押--公正--放款--还贷--贷款完结
    六、   贷款需要资料
    住房公积金个人住房贷款申请资料   2本
    存量房买卖合同(原件、复印件)   各一本
    贷款公证资料按公证处要求提供
    七、   关于担保人的规定:
    (   一)以下情况需提供担保人:
    单身职工、单方缴存住房公积金职工、聘用职工、申请延长贷款年限1-5年、有逾期记录、有其他贷款余额的。
    保险公司、移动等公司聘用人员、双方都是聘用人员的。   
    (二)担保人条件:
    四区两县的公积金不用查房,沿滩的就要查房。
    1.担保人必须为家庭成员以外的第三人,且具备完全民事行为能力、自愿为借款人提供连带责任担保,并对担保行为负责:
    2.担保人必须为连续正常缴交公积金1年以上的单位在编在册职工,公积金缴存基数不低于借款人月应还本息,无其他担保行为:
    3.担保人年龄加借款期限不应超过其他法定退休年龄延长5年:
    4.担保人个人信用记录良好:
    5.担保人必须夫妻双方到场签订担保合同。
    八、有下列情况之一的不予公积金贷款:
    有住房贷款余额的:
    在银行征信系统中有不良记录的:累计逾期十五次以上(含15次)的:最高逾期三期以上(含3期)的:贷款最近24个月还款记录中有六次以上(含6次)逾期的。

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