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佛山买房首付多少钱?

馨怡 | 被浏览429次 9个月前 |

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3条回答

  • 木子星生 2016-04-09 19:34

    佛山购房首付比例大概是:
    一、商业贷款
    目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%;
    二、公积金贷款
    购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
    总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。希望对你有帮助!

    1 评论

  • dxjian 2016-04-09 21:12

    看房子条件和个人信用记录等限制性条件!
    1.面积60平方以内的住宅,80年以后的首付4成,
    2.60平方到139.99平方的住宅,首付三成;
    3.140平方以上的住宅,首付四成或者五成。
    4.以上均是首套,二套四成起步
    主要是看各个地区的首付,你主要是还是可以去多问问查询的,希望对你有帮助

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  • -丶- 2016-04-09 19:30

    一、商业贷款
    如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%);
    注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产,已经出售;或者曾经有过一套住宅房产,而且有贷款,并且贷款已经还清,房子已经出售给别人,现在名下没有房子,都算一次记录,您再通过商业贷款买房时,就算二套了)。
    二、公积金贷款
    以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。
    注意:公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。

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