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17层楼房住几层最好

萗芬 | 被浏览10893次 1年以前 |

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8个月前

理想的住宅标准是:房子不超过6楼,自然景色优美,一边是公园,一边是秀水。树和水都是极好的过滤器,不让尘土通过。所以还是选择5、6楼最好哦。


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3条回答

  • 木子星生 2016-04-08 21:59

    个人推荐6层
    1-2层缺点是私密性差,不卫生。吵。等等。
    3-8层不错,但要考虑前面建筑物遮挡问题,而且太低了蚊虫多。
    9-12层,是空气污染物最密集的高度。一般不要选择。各地气候不一样,也有些差异。
    13-17层不错。这方面你只要考虑视线有没有遮挡就可以。一眼望到天边是很舒心的事。当然也要考虑停电问题。平均1年停不了一次电的就没问题。(希望能帮到你!望采纳!谢谢!)

    6 评论

  • Lin_4987 2016-04-08 21:40

    建议六七层位置综合条件最佳。楼层的选择有两方面的意义,一是实际居住方面的意义,居住方便、舒适,符合自己的实际需求,二是在经济上的意义,不同楼层之间存在价格上的差别,三是视野上的意义,住得越高,看得越广越多,风景尽收眼底。

    3 评论

  • ag123456 2016-04-08 21:37

    5、6层。
    17高层住宅几层最好要考虑以下几个因素:
    (1) 遮挡及采光情况;
    (2) 生活的便利程度;
    (3) 环境要求;
    (4) 家庭人口年龄构成及健康状况;
    (5) 住宅楼的总层数。
    选怎样的楼层最理想,实际上,每层都有自己的小气候,要根据自己的需要来选择楼层。
    从一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适,这是最好的。但接近地面的生活也有不足:空气循环减缓,空气换气受阻,阴影和湿度增大,污染也比较严重。中间楼层也如上所说,并非像开发商宣传的理想。
    因此,业内人士提出两点可供人们选择高层住宅时参考:如果是年龄相对较大的居住者,可选择4—6层的楼层,自然景色优美,树和水都是极好的过滤器,不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低,选择15层以上的楼层,空气相对清新、景色也很优美。
    一般来说,层次越高,遮挡越少,采光越好,且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染,特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低,上下楼比较方便,适宜于老年人居住,可增加其户外活动的机会。
    哪些层次属于好层次,同样也与住宅楼的总层数有关,同样四五层在多层住宅中属于高层次,而在高层住宅中又属于低层次。一般来说,在不考虑个人因素的情况下,住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次,如六层住宅楼以三四层,十八层塔楼以六层至十二层为最佳。此另外对层次的选择,还与购房者对数字的偏好有关,如喜欢8、9,讨厌13、14,等等。
    且有污水外溢、地面潮湿的可能,人来人往安全性差,在购房者选择层次时往往不被看好;住宅楼顶层建筑质量问题发生频率高,如渗漏,并且存在隔热不好,供水不足,上下楼最为不便等缺陷,许多人买房最忌买底层和顶层。
    高层住宅是城市化、工业现代化的产物,依据外部形体可将其分为塔楼和板楼。
    (1)高层住宅的优点:高层住宅土地使用率高,有较大的室外公共空间和设施,眺望性好,建在城区具有良好的生活便利性,对买房人有很大吸引力。
    (2)高层住宅的缺点:高层住宅,尤其是塔楼,在户型设计方面增大了难度,在每层内很难做到每个户型设计的朝向、采光、通风都合理。而且高层住宅投资大,建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅,要配置电梯、高压水泵、增加公共走道和门窗,另外还要从物业管理收费中为修缮维护这些设备付出经常性费用。

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