顶层楼房

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    • 我想买顶层楼房好不好?
    • 请叫我雷锋 回答:顶楼的好处包括:视野开阔,对保护视力有好处;通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静;因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;在雨季比较干爽,不用除湿;蚊虫较少;私密性好;价格往往比较便宜等。 顶楼也不可避免存在一定的弊端:夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源;如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝;水压一般比较小;高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多;没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭等。
    • 顶层楼房 顶层好不好 多层楼房 5年以前
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    • 顶层楼房如何装修?要注意什么
    • 99小小毛 回答:1、遮 好多买顶层房子的朋友都很头疼,如何装修房子呢?顶层房子最麻烦,装修顶层要注意什么问题呢?顶层最容易出现夏天热、下雨漏水的问题,只要把这两个问题处理好久可以了。下面是装修顶层房子时候应该注意的问题: 1、遮光: 对于采光能力超强的顶层房产而言,适当提升房间的遮光能力也是非常必要的步骤之一。建议大家在主要采光窗外设置可以开、合的遮阳棚;使用遮光效果较强的窗帘或在夏季时在玻璃上铺贴隔热膜。这一点对于西向高层房产是非常必要的装修手段。 2、防水: 顶层房产最容易出现的问题时顶面的防水问题。如果你家的装修投入较高、对装修的要求也较高。那么建议大家干脆自己花钱对楼顶的防水进行一次彻底的维护、并每年进行一次细致的检查。这样就可以基本保证室内装修不被顶面渗水破坏了。 3、保温: 顶层房产的保温性能大都弱于其他楼层的房产,所以,在进行顶层房产装修时,应该注意一下房子的保温能力:通常建议大家使用高品质门、窗与室内软包等保温手段为自己创造一个冬暖夏凉的、舒适度更高室内生活环境。 只要解决以上三种问题,装修顶层房子的朋友也不必发愁。
    • 顶层楼房 装修要注意什么 旧房装修要注意什么 5年以前
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    • 顶层楼房优缺点有哪些?
    • Lin_4987 回答:一、优点: 1、视野好,当站在阳台上极目远眺,心情会豁然开朗。 2、适合装太阳能热水器,当你家装了一个180升以上的太阳能热水器后,可以节约不少电费,特别适合春、秋季用(夏天水太热,根本用不完;冬天差一些,一般要晒两天才用,阴雨天可以使用电辅助加热)。洗澡、洗手、洗菜,总之一个字:爽。 3、采光通风好,房间里的采光肯定是没问题的,如果是南北朝向,通风效果极好,家里始终可以保持新鲜的空气。秋季风起时,家里风大得可以把人吹倒(夸张一点,呵呵)。 4、楼道干净、室内干燥,楼上走的人少,楼道比低层的要干净些;即使在梅雨季节,家里也不担心有东西会发霉。 5、蚊虫、苍蝇相对较少,不用担心出现老鼠、蝎子、蜈蚣之类的东西。 6、基本上不用担心下水管道会被堵塞。 7、不用担心楼上会有人走来走去,制造令人烦恼的噪音。 二、缺点: 1、冬冷夏热。夏天感觉太阳炕人,室温相对较高,空调和冰箱的运转时间长,要支出较多的电费;如果同时还有西晒的问题,那夏天可真就够热了。冬天室温较低,在下雨的日子,家里感觉极冷。 2、一般楼房建成后,有一个下沉的过程,这个过程会导致墙面出现一些裂缝,这些裂缝属于正常裂缝,但顶楼的裂缝相对要明显一些。 3、如果有楼梯可以直接上楼顶,顶楼容易被小偷偷窥。 4、楼层高,上去后就基本上就不想下来了。搬东西要多付出体力或者搬运费。对于不喜运动的人来说,双修日或节假日经常会在房间里度过,发胖的可能性极大。当老了的时候,只好卖掉房子。 5、因为楼顶上就是天空,心理上时时会有莫名的不安,担心会有陨石降落,呵呵。(开玩笑了) 6、最大的缺点是顶楼可能会出现渗水,一旦出现渗水,根治的可能性不大;渗水会导致墙面发霉发黄,直接破坏家庭装饰的美观性;严重的可渗入管线,导致短路。
    • 顶层楼房 地暖的优缺点有哪些 多层楼房 5年以前
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    • 小高层顶层楼房好不好?
    • huang记忆的颜色 回答:顶楼9大利好:   1、视野开阔,可以“一览众山小”,对保护视力也有好处;   2、通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;   3、受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静;   4、因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;   5、在梅雨季节比较干爽,不用除湿;   6、蚊虫较少;   7、私密性好;   8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体;   9、价格往往比较便宜,可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间,或者为空调交电费。
    • 顶层楼房 顶层好不好 高层楼房住几层 4年以前
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    • 顶层楼房漏水要怎么办?
    • 秉锅锅155 回答:1)如果是商品房,楼顶防水层的质保期是5年,5年内出问题找开发商(人为破坏除外),协商不成就找消协、住建部门等等。 2)如果超过5年后漏水,就没有开发商什么事了,由于楼顶是公摊公有的,可以向物业申请维修基金,因为交房时业主都是交有公共设施维修基金的,如果到开裂这一级别申请是绝对不会有问题的。要是申请下来,那就不用业主自己负担维修费用了。 3)若是申请维修基金没能获批,那就只有楼宇的全体业主分摊维修费用。 这三种基本就是解决途径,但是具体执行过程还要看你怎么协调。
    • 顶层楼房 多层楼房 水管漏水怎么办 5年以前
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    • 大家觉得高层顶层楼房好不好?
    • 可爱的橙子 回答:所谓仁者见仁,智者见智,要不要买顶楼?顶楼好不好?以前一直住低层,饱受了住低层阴暗潮湿、干扰大“痛苦”,所以打心眼里渴望能住上带来高度感的顶楼,最近买房对顶楼特别地关注。觉得通风、采光、景观、视野都很棒,即使临近马路,感觉噪音也很小。而且顶层要比下一层面积同样大小的单位要便宜很多,有的或许还带一个小阁楼,这对初次置业、积蓄并不多的人来说可节约一些首期款和贷款利息。但有人却说,顶楼之所以便宜是因为顶楼夏季的室温一般比下面的要高。后来朋友也提醒她说,住顶楼夏热冬冷,而且容易出现漏水、裂缝等问题,况且住在十多层的顶楼,一旦电梯发生故障或停电,上下通行都不方便。现在省了点钱是好事,就担心日后有麻烦。
    • 顶层楼房 顶层好不好 高层楼房住几层 6年以前
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    • 顶层楼梯要如何设计?
    • ag123456 回答:目前,比较流行的楼梯主要有以下几种,从形式分有旋转式、直跑式、弧形楼梯及异形楼梯;相对于空间比较小的顶层带阁楼式住宅,一般适用旋转楼梯和直跑楼梯、异形楼梯;而空间比较大点的别墅及跃层式住宅就可以选择气势宏大一些的弧形楼梯。
    • 顶层楼房 顶层设计 楼梯设计 5年以前
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    • 买房买高层楼房顶层好吗?
    • 周子渝 回答:高层的话其实没有什么硬性标准,纯属个人喜好了!主要提两点意见:在国内一线城市二线城市小区中,只要物业跟的上,就放心购买高层吧!就怕物业跟不上,电梯维修以及停电后的一系列应急解决工作跟不上就很揪心了!上个楼就当锻炼身体吧!~如果在三线城市或者小县城里的高层,我觉得还是要慎重了!其次,有一种说法是,11层到13层是属于大气层中颗粒物停留层面,所以这几层的空气只质量相对来说会下降!大的影响是没有!再者11到13层有些人会有迷信心里,觉得数字书很吉利!除此两点,并没有太大的坏处!
    • 顶层楼房 高层楼房住几层 高层楼房住几层最好 5年以前
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    • 楼房顶层好吗?
    • 小小小帅 回答:好坏都有,先说好的,看的远,通风好,没有蚊子,价格还比较便宜,不好的就是夏热冬凉,卫生间反味大,没电梯的要爬楼梯,有电梯的就怕停电。 顶楼有弊端,当然也有利处。很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁,其实在不同人的眼里,这个问题就有不同的答案。在到底该不该置业顶楼的问题上,买家最关键的是根据自己的居住要求和状况在利弊之间寻找平衡。
    • 顶层好吗 顶层楼房 房顶隔热 4年以前
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    • 楼房买顶层好吗?
    • Qyana 回答:你好,楼房买顶层好处: 1。视野开阔,可以“一览众山小”,对保护视力也有好处;   2。通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;   3。受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静;   4。因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;   5。在梅雨季节比较干爽,不用除湿;   6。蚊虫较少;   7。私密性好;   8。没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体;   9。价格往往比较便宜,可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间,或者为空调交电费。 希望我的回答能帮助你。
    • 顶层好吗 顶层楼房 盖楼房 3年以前
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    • 楼房顶层怎么隔热?
    • 大智若愚_6913 回答:防晒隔热涂料吧.这个效果好,造价每平米才10几块钱,管用涂刷完ZS-221防晒隔热涂料,屋顶表面温度最多降低20℃多,室内温度能将3-8度,节能降温效果明显,寿命10年以上,这个我们在北京移动,广西联通基站,还有厂房油罐上,
    • 房顶隔热 顶层隔热 顶层楼房 5年以前
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    • 请问高层楼房好吗?
    • Eternally 回答:在56米范围值内,楼层越高空气质量是越好。但是考虑除了空气质量问题,还有存在噪音和空气稀薄问题。空气质量参考值: 1.地面0~56米(相当于十七八层高)之间,PM10的质量浓度,大致随高度增加而减小。 2.高度超过56米(十七八层)时,总悬浮颗粒物、PM10的质量浓度反而随高度增加而增加。PM1和PM2.5质量浓度,在较低高度(小于84米,相当于二十六七层)变化不明显。 3.超过84米高后,PM1和PM2.5质量浓度反而迅速增高。
    • 高层楼房住几层 高层楼房住几层最好 多层楼房 3年以前
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