房贷滞纳金怎么算?

huangping | 被浏览4878次 1年以前 |

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  • 请叫我雷锋 2016-04-04 21:40

    给您举个例子:如果在银行贷款100,000元,5年期的,利率是6.48%
      建行贷款100,000元,5年期,利率是6.48%。这利率应该不对,若是个人住房贷款,利率5.7375%;若商业用房贷款,利率6.7500%.
      滞纳金=未按时还贷款数*逾期天数*日逾期利率,日逾期利率=执行利率*(1+50%)/360=6.48%*(1+50%)/360=0.00027
      就以你贷款100,000元,5年期,利率是6.48%,则月供款1,955.68.
      逾期了20天,则滞纳金=1955*20*0.00027=10.56(元)

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  • Hzl_8542 2016-04-04 20:40

    逾期未还金额×逾期利率×天数/360。逾期利率一般是贷款正常利率上浮50%,如目前五年以上个人贷款利率为0.4845%,上浮50%就是0.73%左右。给您举个例子:如果在银行贷款100,000元,5年期的,利率是6.48%
      建行贷款100,000元,5年期,利率是6.48%。这利率应该不对,若是个人住房贷款,利率5.7375%;若商业用房贷款,利率6.7500%.
      滞纳金=未按时还贷款数*逾期天数*日逾期利率,日逾期利率=执行利率*(1+50%)/360=6.48%*(1+50%)/360=0.00027
      就以你贷款100,000元,5年期,利率是6.48%,则月供款1,955.68.
      逾期了20天,则滞纳金=1955*20*0.00027=10.56(元)

    1 评论

  • ag123456 2016-04-05 12:58

    房贷是每个月自动在签约还款账户上扣收的,一般是每个月的下旬初扣缴。如果你扣款账户金额不足,就是有多少扣多少(不是扣成0,留一点保存账户),等你一旦有钱马上存入账户上后,当天会补扣差额。只要时间不是太长,影响不大。

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